3 - Familienhaus am Dorfrand

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Objektbeschreibung

Der teilunterkellerte zweigeschossige Ziegelbau steht von der A24 her kommend
als erstes Haus auf der rechten Seite am Dorfeingang an der B167.
Der Oehlheizungskessel wurde kuerzlich erneuert. ebenfals wurden Fenster und Sanitaeranlagen teils erneuert.
Das flache Satteldachdach hat eine erneuerte Bitumeneindekung erhalten.
Eine der drei im Haus befindlichen Wohnungen wird bei Verkauf frei.
Die Nebengebaeude sind im ruinoesen Zustand. Im hinteren Teil des Grundstuecks befinden sich laut Verkaeufer Ablagerungen von DDR zeiten (Abgedeckt)

Lage

Gemeinde Wusterhausen im Ortsteil Metzelthin, direkt am Ortsrand, Dorfstraße, an der Bundesstraße B167

Ansiedlung:
Wohnhaeuser auf großen Höfen, einzelne Gewerbeansiedlungen, ca. 150 Einwohner

Sehenswuerdigkeiten:
fruehgotische Feldsteinkirche, restauriertes Gutshaus von 1793

Infrastruktur / Lage:
- Metzelthin liegt direkt an der Bundesstraße B 167 zwischen der B 5 und der BAB 24 Anschlussstelle Neuruppin
- ab der Anschlussstelle Neuruppin direkte Anbindung zur BAB 24 Berlin - Hamburg
- gute öffentliche Verkehrsanbindung durch tägliche Schul- bzw. Linienbusse
- Entfernungen: Wusterhausen und Neustadt/Dosse jeweils 5 km, Neuruppin 20 km
- Kindergarten in Wusterhausen
- Grund- und Regionalschule in Neustadt und Wusterhausen
- Gymnasien in Kyritz und Neuruppin
- Besonderheit: in Neustadt Pilotprojektes "Reiten bis zum Abitur", in Kooperation mit dem Neustädter Haupt- und Landgestüt

Sonstige Angaben

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Die in diesem Exposé verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. einem Sachverständigen Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Eine Haftung kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten unsere AGB.

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Mit folgende Kaufnebenkosten hat der Käufer einer Immobilie zu rechnen:
a) Grunderwerbsteuer: 6,5 % vom Kaufpreises
b) taxierte Notar- und Gerichtskosten: ca. 1,5 % vom Kaufpreises
c) Courtage / Käuferprovision: entnehmen Sie bitte dem Exposé

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Dem Landkreis Ostprignitz-Ruppin ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Brandenburg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Am Platz Immobilien Ansprechpartner Jörg Hoffmann, Rudolf-Breitscheid-Str. 12 in 16816 Neuruppin.

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