Energieeffizienz A+ "Luxus Neubau Bungalow mit Sichtdachstuhl in ruhiger Wohnsiedlung"

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dieser luxuriöse Bungalow, erbaut im Jahr 2015, zeichnet sich durch eine großzügige Wohnfläche von 180 Quadratmetern aus und verfügt über beeindruckende 98 Quadratmeter Nutzfläche. Die Immobilie erreicht die Energieeffizienzklasse A+, was für eine kosteneffiziente und umweltfreundliche Energieversorgung steht. Die Fußbodenheizung sorgt für behagliche Wärme im gesamten Haus.

Der offene Grundriss beinhaltet eine moderne Küche, die perfekt für geselliges Kochen und Unterhaltung geeignet ist. Ein Ankleidezimmer bietet auf einer zweiten Ebene ausreichend Stauraum für Ihre Garderobe und Accessoires. Diese Immobilie ist zudem barrierefrei gestaltet, was für höchste Zugänglichkeit und Komfort sorgt.

Der Bungalow verfügt über eine großzügige Terrasse, auf der Sie die Natur und die frische Luft in vollen Zügen genießen können. Mit erstklassigen Ausstattungen und hochwertigen Materialien bietet diese Immobilie ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente für anspruchsvolle Käufer.
Zudem bietet die Immobilie eine geräumige Garage, in der Platz für zwei PKW ist.

Lage

Der Luxus-Bungalow in der Gemeinde Weng liegt im Isartal zwischen Dingolfing und Landshut. Die wirtschaftlich starke Region, mit namenhaften Unternehmen wie BMW gewinnt stetig an Zuwachs. Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet gleichzeitig eine gute Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Ärzte, die den Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden.

Ausstattung

-Luxus Bungalow
-individuelle moderne Holzständerbauweise
-Energieeffizienzklasse A+
-Fenster 3-fach verglast
-Baujahr 2015
-180m² Wohnfläche
-98m² Nutzfläche
-Luft-Wärmepumpe
-Fußbodenheizung
-offene Küche
-zentrale Staubsauganlage
-elektrische Rollladen
-Ankleidezimmer
-Schleuse von der Garage ins Wohnhaus
-barrierefrei
-große Terrasse
-Garage für 2 PKW
-4 Stellplätze in der Einfahrt

Sonstige Angaben

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Black Pearl Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch ein Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei uns durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Black Pearl Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Black Pearl Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
eines KAUFVERTRAGES die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Black Pearl Immobilien gegen Rechnung zu zahlen. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

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Häuser Weng

Energieeffizienz A+ "Luxus Neubau Bungalow mit Sichtdachstuhl in ruhiger Wohnsiedlung" ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Weng zu finden.

Dem Landkreis Landshut ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Bayern ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Black Pearl Immobilien Ansprechpartner Patrick Korfmann, Bruckstraße 32 in 84130 Dingolfing.

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