* Einfamilienhaus * ruhige Lage * Sackgassenlage * großes Grundstück * Garage * Balkon *

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet freie Gestaltungsmöglichkeiten. Es verfügt über ein neueres Badezimmer mit ebenerdiger und barrierefreier Dusche. Potential bietet unter anderem das große Badezimmer, aus dem ein schöner heller Hauswirtschaftsraum entstehen könnte. Für Gartenliebhaber bietet das große Grundstück viele Möglichkeiten sich zu entfalten.

Raumaufteilung

Erdgeschoss:
Wohnzimmer: ca. 14 m²
Anbau: ca. 20,36 m²
Küche: ca. 14,4 m²
Bad: ca. 5 m²
Flur: ca. 16,59 m²
HWR: ca. 10,44 m²

Obergeschoss:
Schlafzimmer: ca. 16,33 m²
Kinderzimmer: ca. 5,73 m²
Flur: ca. 5,65 m²

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- Gültig bis: 29.05.2033
- Endenergiebedarf: 448,7 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1962 / Anbau 1968
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr Heizung: 1989
- Energieeffiziensklasse: H

Lage

Weener hat 15.927 Einwohner. Die Kleinstadt liegt im südwestlichen Teil Ostfrieslands. Sie ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Sie bezeichnet sich selbst auch als „Grüne Stadt im Rheiderland".

Die beiden größeren Nachbarorte Papenburg und Leer (ca. 16 km und 14 km entfernt) bieten Ihnen, mit ihrer guten Infrastruktur, sämtliche Läden und Einkaufsmöglichkeiten, die den täglichen Bedarf decken.

Ausstattung

* Highlights *

- Entwicklungspotential
- großes Grundstück
- Sackgassenlage
- Garage
- Balkon
- überdachte Terrasse
- barrierefreier Dusche

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.5.2033.
Endenergiebedarf beträgt 448.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1962.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

**** BITTE SCHICKEN SIE UNS EINE E-Mail, DAMIT WIR IHRE ANFRAGE BERÜCKSICHTIGEN KÖNNEN !!!! ****

Natalie Blanke
RE/MAX Lizenzmaklerin
Immobilienkauffrau IHK
selbstständige Immobilienmaklerin

Tel.: 0491 99 75 68 - 21
Mobil: 0160 50 63 986
E-Mail: natalie.blanke@remax.de

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/

Kartenansicht

Häuser Weener

* Einfamilienhaus * ruhige Lage * Sackgassenlage * großes Grundstück * Garage * Balkon * ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr relevante Immobilienanzeigen zu Ihrer suche sind unter Weener zu finden.

Dem Landkreis Leer ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.

Weener Hausangebote, Haus Weener, Häuser Weener