* sehr großzügig * tolle Aufteilung * großes Grundstück * TOP Energieeffizienz *

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Kleines Wohnzimmer: ca. 18,93 qm
- Flur: ca. 13,47 qm
- Großes Wohnzimmer: ca. 27,30 qm
- Schlafzimmer: ca. 8,68 qm
- Küche: ca. 16,69 qm
- Hauswirtschaftsraum: ca. 14,34 qm
- WC: ca. 1,47 qm
- Bad/Sauna: ca. 14,60 qm
- Überdachte Terrasse: ca. 10,88 qm

Obergeschoss:

- Flur: ca. 14,44 qm
- Zimmer: ca. 19,27 qm
- Zimmer: ca. 19,09 qm
- Büro: ca. 4,90 qm
- Badezimmer: ca. 6,07 qm
- Zimmer: ca. 11,32 qm
- Zimmer: ca. 14,20 qm
- Loggia: ca. 7,13 qm

Nutzfläche:

- Doppelgarage: ca. 30,00 qm
- Keller: ca. 14,60 qm
- Keller: ca. 15,37 qm
- Keller: ca. 8,77 qm

Lage

Weener, mit seinen 15.927 Einwohnern, liegt im südwestlichen Teil Ostfrieslands und ist die einzige Stadt der Region am westlichen Ufer der Ems. Als „Grüne Stadt im Rheiderland“ bekannt, zeichnet sich Weener durch seine naturnahe Umgebung und die harmonische Verbindung von ländlichem Charme und städtischer Bequemlichkeit aus.

Ausstattung

Highlights:

- Doppelgarage
- Mit Einbauküche
- Keller
- großzügige Aufteilung
- großes Grundstück
- schöne dörfliche stadtnahe Lage

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 94.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1987.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

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Ihr Ansprechpartner
Hartwig Leemhuis
RE/MAX Immo-Team

hartwig.leemhuis@remax.de
Tel.: 0491 997568-10

Provision: 4,17 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt.

Impressum:
Vertretungsberechtigter:Hartwig Leemhuis
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
USt.ID:DE 246581814

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Häuser Weener

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Dem Landkreis Leer ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg.

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