Planungsbeispiel Stadtvilla / 3 Kinderzimmer / ca. 188 m² Wohnfläche / Haus inkl. Grundstück

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Objektbeschreibung

FA­MI­LI­EN­FREUND­LI­CHE STADTVILLA MIT GIGANTISCHEM PLATZANGEBOT

Als wahres Raumwunder entpuppt sich die Stadtvilla 21.

Auf einer Wohnfläche von knapp 190 m² finden hier Familien mit bis zu drei Kindern Platz - und haben sogar noch Gelegenheit, Schlafgästen einen eigenen Raum zur Verfügung zu stellen oder sich alternativ ein Büro oder einen Hobbyraum einzurichten. Durch die freundliche und helle Diele führt der Weg direkt in den Wohn-Ess-Kochbereich, der das perfekte Zentrum des Familienlebens ist. Komplettiert wird das Angebot im Erdgeschoss durch ein Gästezimmer, WC, Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer.

Die obere Etage ist so konzipiert, dass dort verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar sind: Neben dem Elternschlafzimmer und einem 15 m² großen Bad mit separatem Toilettenbereich befinden sich dort drei weitere Zimmer. Hier finden drei Kinder Platz, es besteht aber auch die Option, dass einer der drei Räume als Spielzimmer fungiert.


Erdgeschoss 63,60 m²
Obergeschoss 61,17 m²

Nettogrundfläche 124,77 m²

Dach 22 Grad Walmdach
Kniestock 4 cm

Lage

Das hier angebotene Grundstück ist ca. 500 m² groß und befindet sich in Viersen -Süchteln. Hier besteht eine Baupflicht mit einer 2geschossigen Bebauung.

Von hier haben Sie eine gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A 61, sowie die A 52

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Unser BAULAND Service Nord-West unterstützt Sie gerne bei Ihrer Grundstücksuche. Evtl. haben wir das passende Grundstück bereits gefunden.

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Ausstattung

Planungsbeispiel: STADTVILLA 21

Ihre Pluspunkte auf einen Blick

- Architektenleistung
- Bodengutachten
- Bodenplatte
- 2,80 m Raumhöhe
- Elektrische Aluminiumrolläden
- zertifizierte Nachhaltigkeit
- Frischluftwärme Technik von PROXON
- Sockeldämmung
- Bauendreinigung vor Hausübergabe
(bei Ausbaustufe einzugsfertig

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Alle weiteren Leistungen entnehmen Sie bitte unserer
Bau & Leistungsbeschreibung.
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Das Angebot ist kalkuliert in der Ausbaustufe" Einzugsfertig"

Hierbei haben wir schon alles für Sie vorbereitet.
Die Wände, die Böden, Bäder und sonstige Arbeiten übernehmen wir. Sie können direkt nach der Hausübergabe einziehen, da wir die Endreinigung auch schon für Sie übernehmen.

Sonstige Angaben

Ihr Zuhause beginnt mit Ihren Ideen!

Ob privater Rückzugsort, Raum für Familie, Freunde und Hobbys, Wohlfühloase oder großer Spielplatz: Jeder Mensch hat ganz eigene Vorstellungen, wie sein Zuhause aussehen soll.

Deshalb ist kein Haus wie das andere. Mit OKAL wird auch Ihr neues Zuhause einzigartig. Denn wir planen es von Anfang an konsequent nach Ihren individuellen Vorstellungen, Wünschen und Bedürfnissen.

Wir freuen uns auf Ihren Anruf
Team VOGEL und Ihr BAULAND Service Nord West

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Häuser Viersen

Planungsbeispiel Stadtvilla / 3 Kinderzimmer / ca. 188 m² Wohnfläche / Haus inkl. Grundstück ist der Titel dieses Immobilienangebots. Auf der Seite Viersen sind weitere passende Immobilien zu finden.

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