Ungarn - Einfamilienhaus in einer Gemeinde die Pferde liebt

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Objektbeschreibung

In einer ruhigen, kleinen ungarischen Gemeinde, mit 442 Einwohnern, wird ein schön gelegenes 110m2 Einfamilienhaus auf einem 6632 m² großen Grundstück zum Verkauf angeboten. . Es gibt zahlreiche Einwohner aus Österreich und Deutschland. Die Straße ist eine reine Anwohnerstraße mit wenig Verkehr. Herzstück der Immobilie ist das Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und angrenzender überdachter Terrasse. Vorrichtungen um einen Kamin zu bauen sind gegeben, wodurch Sie auch in der dunklen Jahreszeit eine angenehme und wohlige Atmosphäre hätten. Das Haus ist ca. zur Hälfte unterkellert.
Insgesamt stehen 4 Zimmer, Küche, 1 Bad und 1 separate Toilette mit ca. 110 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Eine grundlegende Renovierung ist nicht erforderlich. Der Garten ist größtenteils eingezäunt, pflegeleicht und hochwertig mit Bäumen und Heidelbeersträuchern angelegt. Mit ein bisschen handwerklichem Geschick können Sie es für Ihre Pferde schick herrichten.
Abstellmöglichkeiten bieten die Räumlichkeiten im Keller in ausreichendem Maße.
Lassen Sie sich von den vorliegenden Bildern inspirieren. Ich würde mich freuen, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

Lage

Es liegt im südlichen Teil des Rábaköz, am linken Ufer der Raab.

- Héviz 99 km
- Wien 145 km
- Győr 54 km
- Budapest 174 km

Ausstattung

- Werkstatt welches auch als Heulager ideal wäre
- Solarkollektoranlage mit einer Leistung von 5,5 kW
- neue Elektroleitungen
- Fußbodenheizung mit Infrafolie
- Gaskonvektoren.
- es besteht die Möglichkeit einen Kamin einzubauen
- Ziegelbauweise
- Ein Vorgarten mit zwei Brunnen
- das Dach wurde 2021 erneuert

Sonstige Angaben

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