EIN HAUS MIT VIELEN OPTIONEN UND HIGHLIGHTS

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Unter dem Flachdach stehen zwei Wohnungen über jeweils zwei Ebenen zur Verfügung. Wohnung eins eignet sich ideal als Einliegerwohnung. Es ist ausreichend Raum für einen großen Wohn-Ess-Bereich mit sich direkt anschließender Küche, ein Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Durch die zentral gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss, wo sich neben einer großen Galerie auch ein weiteres Badezimmer sowie ein Schlafzimmer befinden. Durch ihre Größe und ihre durchdachte Raumaufteilung besticht die Hauptwohnung des Hauses. Im Erdgeschoss ist das Herzstück der mehr als 55 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Außerdem auf dieser Ebene: ein Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss, das durch eine zentral im Wohnbereich liegende Treppe erreicht wird, finden zwei Kinder ausreichend Platz - und verfügen zudem über ein eigenes Bad. Der Bereich der Eltern besteht aus einem Schlaf- und Ankleidezimmer, einem Arbeitsbereich, einem großen Bad und einem Zugang zur Loggia.

Lage

Unser Objekt befindet sich in Trippstadt, einer idyllischen Gemeinde im Herzen des Biosphärenreservats Pfälzerwald. Die Lage besticht durch ihre Ruhe, Naturverbundenheit und eine hohe Lebensqualität - ideal für alle, die das Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Anbindung verzichten zu müssen.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Trippstadt bietet eine gute Verkehrsanbindung an die Stadt Kaiserslautern, die in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Über die gut ausgebauten Landstraßen gelangen Sie schnell zu den Autobahnen A6 und A63, was eine zügige Anbindung an die Metropolregionen Rhein-Neckar und Saarland ermöglicht. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert, mit regelmäßigen Busverbindungen in die umliegenden Ortschaften und nach Kaiserslautern.
Einkaufsmöglichkeiten & Versorgung

In Trippstadt selbst finden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien und kleinere Supermärkte. Für größere Einkäufe, Fachgeschäfte und ein breiteres Angebot an Dienstleistungen bietet Kaiserslautern eine Vielzahl an Optionen und ist schnell erreichbar.
Bildung & Betreuung

Familien profitieren von einer soliden Bildungsinfrastruktur: In Trippstadt gibt es eine Grundschule sowie mehrere Kindertagesstätten. Weiterführende Schulen sind in den Nachbarorten und in Kaiserslautern vorhanden und gut erreichbar.
Freizeit & Natur

Die Natur beginnt direkt vor der Haustür: Trippstadt liegt mitten im Pfälzerwald, dem größten zusammenhängenden Waldgebiet Deutschlands. Zahlreiche Wander- und Radwege, wie der bekannte Felsenwanderweg, bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten. Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Trippstadt und der nahegelegene Karlstal-Klamm machen die Umgebung besonders reizvoll. Sport- und Kulturvereine sorgen zudem für eine lebendige Dorfgemeinschaft.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Trippstadt

EIN HAUS MIT VIELEN OPTIONEN UND HIGHLIGHTS ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Trippstadt zu.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Weitere Inserate befinden sich überregional in Rheinland-Pfalz. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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