* Großzügiges Zweifamilienhaus * großes Grundstück * zwei Garagen * viel Stellfläche *

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1.539 qm befindet sich im Südbrookmerland. Das Grundstück bietet einen großen Garten, viel Stellfläche und zwei Tiefgaragen.

Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufgeteilt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Vorratsraum, ein Wohnzimmer und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Balkon.
Im Keller bietet eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Zusätzlich war ein Pool in Planung, dieses Vorhaben wurde nicht umgesetzt. Dieser Raum bietet daher freie Entfaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur: ca. 18 qm
Wohnzimmer: ca. 29,20 qm
Küche: ca. 27 qm
Vorratsraum: ca. 4,80 qm
Badezimmer: ca. 6,30 qm
WC: ca. 2,70 qm
Zimmer: ca. 22,30 qm
Zimmer: ca. 29,20 qm
Zimmer: ca. 31,60 qm

Obergeschoss:
Flur: ca. 14,80 qm
Wohnzimmer: ca. 18,00 qm
Küche: ca. 10,80 qm
Vorratsraum: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 3,40 qm
WC: ca. 1,40 qm
Zimmer: ca. 17,80 qm
Zimmer: ca. 11,35 qm

Keller:
Flur: ca. 18,25 qm
Werkstatt: ca. 19,80 qm
Garagen: ca. 40,00 qm
Badezimmer: ca. 9,45 qm
Heizungsraum: ca. 22,00 qm
Raum: ca. 30,00 qm
Raum: ca. 40,20 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 14.08.2034
- Endenergiebedarf: 277,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2007
- Energieeffizienzklasse: H

Lage

Die Gemeinde Südbrookmerland liegt zwischen den Städten Aurich und Emden, in Ostfriesland im Nordwesten von Niedersachsen. Mit ca. 18.540 Einwohnern ist Südbrookmerland die drittgrößte Kommune des Landkreises Aurich. Die Gemeinde bietet eine gute Anbindung an die Städte Aurich und Emden, sodass man sowohl die Vorzüge des ländlichen Lebens als auch die Annehmlichkeiten städtischer Infrastruktur genießen kann. Der Ortsteil Theene liegt in der Gemeinde Südbrookmerland und zeichnet sich durch eine ländliche Umgebung aus.

Ausstattung

Highlights:

- großes Grundstück
- großer gepflasterter Hof
- 2 Garagen
- Stellplätze
- neuwertige Terrasse
- neuwertiger Balkon

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Natalie Blanke
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Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. „OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/

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Häuser Südbrookmerland

* Großzügiges Zweifamilienhaus * großes Grundstück * zwei Garagen * viel Stellfläche * ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Exposé wird geführt unter Immobiliensuche nach Südbrookmerland.

Dem Landkreis Aurich ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Der Immobilienanbieter RE/MAX Immo-Team Ansprechpartner , Kirchstraße 13 in 26871 Papenburg hat diese Immobilie online gestellt.

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