Kreta, Stilos: Landgrundstück mit Wohnhaus zu verkaufen - Renovierung oder Abriss

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Energiepass

Objektbeschreibung

Dies ist ein einzigartiges Grundstück zum Verkauf in Apokoronas, Chania. Das Grundstück liegt im ruhigen und malerischen Dorf Stylos. Es verfügt über insgesamt 4.437 m² mit einer großen Baukapazität von 400 m² für ein Privathaus. Auf dem Grundstück finden Sie viele verschiedene Bäume, darunter Orangen-, Zitronen-, Feigen- und Beerenbäume. Am anderen Ende des Grundstücks befindet sich ein sehr gepflegter Olivenhain, der jedes Jahr natives Olivenöl extra produziert.

Neben den großen Bäumen und Zierpflanzen, aus denen das Grundstück besteht, verfügt das Grundstück derzeit auch über ein kleines Lagerhaus/Lagerraum und ein traditionelles Wohnhaus mit insgesamt 50 m² Wohnfläche. Die tatsächliche Form des Grundstücks ist sehr schön und bietet den nächsten Käufern viele Möglichkeiten hinsichtlich des Standorts und der Aufteilung des Hauses.

Alle Arten von Annehmlichkeiten sind in unmittelbarer Nähe, beliebte Tavernen und malerische Orte sind nur eine kurze Autofahrt von der Unterkunft entfernt. Nicht zuletzt sind Strom- und Wasserversorgung bereits vorhanden, was eine günstige Bauentwicklung ermöglicht. Der Zugang zum Grundstück erfolgt sehr einfach über die asphaltierte Hauptstraße.

Lage

Das Dorf Stylos liegt am nördlichen Fuße der Weißen Berge. Wasserquellen, die überall im Dorf zu finden sind, verwandeln die natürliche Umgebung das ganze Jahr über in ein irdisches Paradies.
Stylos liegt 16 Kilometer von der Stadt Chania, 11 Kilometer vom Hafen von Souda entfernt und gehört zur Gemeinde Apokoronas.
Unter den hohen Platanen bieten die Cafés und traditionellen Tavernen des Dorfes Köstlichkeiten und Momente der Entspannung.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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