Zwei Steinhäuser mit gemeinsamem Innenhof

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Energiepass

Objektbeschreibung

Kommen Sie und entdecken Sie eine einzigartige Gelegenheit an der Südküste Kretas! Dieses neue Angebot besteht aus zwei traditionellen Häusern mit einer Gesamtgröße von 150 m² und einem gemeinsamen Innenhof im schönen Dorf Sivas im Süden von Heraklion.

Beim Betreten des Herrenhauses finden wir einen herrlichen Innenhof mit Sitzecken, wunderschönen grünen Bäumen und bunten Blumen. Im ersten Haus, das sich über zwei Etagen erstreckt, finden wir im zweiten Stock eine voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Schlafzimmer mit zwei Betten. Das zweite Haus im gleichen Stil besteht aus einer traditionellen Küche mit Elektroanschluss Geräte, einem Badezimmer und einem Schlafzimmer mit zwei Betten im zweiten Stock. Alle Räume verfügen über Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen sowie Warmwasser, das von einem Solarwarmwasserbereiter bereitgestellt wird.

Beide Häuser verfügen über private Terrassen, von denen Sie die kretische Sonne und die Aussicht auf die herrliche Landschaft der kretischen Landschaft genießen können! Die Außenbereiche bieten Entspannung und gleichzeitig Privatsphäre, während das gesamte Gebäude mit der Kombination aus Stein und Holz Sie in die majestätische Geschichte der kretischen Kultur entführt. Außerhalb des Grundstücks gibt es ausreichend Platz zum Parken Ihres Fahrzeugs, während das Zentrum des Dorfes mit den Geschäften und Tavernen nur wenige Meter entfernt ist.

Lage

Das Dorf Sivas liegt im Süden Kretas. Es ist ein kleines, malerisches und traditionelles kretisches Dorf, das vom Ministerium für Kultur als gut erhalten erklärt wurde. Es besteht aus schönen Steinhäusern mit Bogentüren und hat Tradition im Anbau von hochwertigen, biologischen Kulturen, hauptsächlich Oliven.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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