Kreta Sisi - hochwertige Villa in Strandnähe mit Swimmingpool und Meerblick

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Objektbeschreibung

Eine hervorragende Villa mit Swimmingpool und angelegtem Garten mit ca. 350 m² Wohnfläche liegt auf einem eigenen Grundstück von ca. 2.000 m².

Die Villa ist nach sehr hohen Standards gebaut. Es wurden nur die besten und modernsten Materialien verwendet. Sie ist hell, freundlich und geräumig.

Sie liegt 1 km vom Strand und dem Dorf Sisi entfernt. Sie bietet einen einzigartigen Blick auf das Meer und die Berge, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Küste von Sisi bis hin zur Stadt Hersonissos. Der wunderschöne Sonnenuntergang ist einzigartig.

Der geräumige Wohnbereich verfügt über eine Sitzecke mit Kamin, eine Lounge mit großer Veranda und einen separaten Essbereich.

Die große offene Designerküche hat viele Einbauschränke und ist voll ausgestattet.

Auf dieser Etage befindet sich auch eine Gästetoilette.

Die stilvolle Marmortreppe mit Glasfenstern rundherum führt in die erste Etage mit dem Hauptschlafzimmer mit privatem Balkon und Einbauschränken. Es gibt ein großes Doppelduschbad mit separater Toilette.
Der Rest dieser Etage ist ein Großraumbüro mit Balkon, das leicht in ein weiteres großes Doppelschlafzimmer umgewandelt werden könnte.

Die Marmortreppe führt auch in das untere Erdgeschoss mit zwei weiteren großen Doppelschlafzimmern, beide mit handgefertigten Kleiderschränken und geräumigen Duschräumen en-suite.

Es gibt eine große Garage, einen Abstellraum und einen Küchenraum sowie eine Gästetoilette.

Alle Innentüren sowie die Eingangstür sind aus Holz höchster Qualität gefertigt.

Alle anderen Türen und Fenster/Rollläden sind aus pflegeleichtem Aluminium gefertigt.

Alle Räume verfügen über Zentralheizung.

Der wunderschön angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten für das Leben im Freien.

Es gibt ausreichend Parkmöglichkeiten.

Es gibt einen großen Swimmingpool mit Kinderbecken.

Es gibt mehrere Sitzbereiche.

Es gibt einen großen Außenküchen-/Bar-/Grillbereich.

Das automatische Bewässerungssystem kümmert sich um den Rasen und die Blumenbeete (350 m²).

Die Villa liegt am Rande des Fischerdorfes Sisi, einem schönen, freundlichen und ruhigen Fischerdorf mit einem hübschen Naturhafen, Sandstränden und umgeben von wunderschönen Olivenhainen. Die Geschäfte sind das ganze Jahr über geöffnet.

Lage

Sisi (Sissi) ist ein liebenswerter, kleiner Fischerort an der Nordküste, 6 km nordwestlich von Vrachasi und 6 km östlich von Malia, 22 km nordwestlich von Agios Nikolaos und 35 km östlich von Heraklion. Im Vergleich zum Touristen-Hotspot Malia geht es hier noch ruhig zu. Fast das ganze Leben spielt sich an und um den verhältnismäßig großen Hafen ab. Es liegt an einer Steilküste, Strände gibt es im Ort kaum. Dafür findet man schöne Tavernen und Cafés mit tollem Ausblick auf das Meer.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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