Blick auf den BALATON

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Preise

Objektbeschreibung

Zu verkaufen vom Eigentümer in einer ruhigen Straße von SIÓFOK-EZÜSTPART, 50 m vom Balaton entfernt, auf einem 583 m² großen Grundstück, eine 140 m² große Wohnfläche mit Terrasse (20 m²), teilweise mit Panoramablick, windgeschützt, und ein 35 m² großes Terrassen-APARTMENT (20 m²) mit direktem Blick auf den BALATON.

Merkmale:
- Die Gebäude wurden im Jahr 2020 komplett renoviert, einschließlich der Erneuerung der Elektroinstallation.
- Sie können erweitert werden.
- Renovierung des Gebäudes, einschließlich aller Renovierungsarbeiten, einschließlich der Erneuerung des Gebäudes
- vorne gibt es einen Parkplatz für 2 Autos
- Brunnen im Garten

Lage

Der Garten ist voll mit Obstbäumen (Kirschen, Sauerkirschen, Birnen, Aprikosen, Feigen), immergrünen Pflanzen und Blumen (Hagebutten, Lavendel). Es gibt auch einen 5 m² großen Abstellraum am Ende des Grundstücks.

Der Balaton ist hundert Meter vom Garten entfernt, was das Grundstück windgeschützt macht, aber gleichzeitig hat man von der Ostseite einen direkten Blick auf den Balaton, was im Winter und im Sommer die Balaton-Küstenatmosphäre vermittelt. Der Garten ist von beiden Seiten zugänglich. In der Nähe befinden sich ein Postamt, ein Lebensmittelgeschäft, ein Restaurant, ein Kindergarten, eine Grundschule, ein Spielplatz, ein Krankenhaus und sogar eine professionelle Autowerkstatt.

Ausstattung

FAMILIENHAUS:
- 70 m² Wohnfläche, 2 Wohnebenen + Dachboden mit Möglichkeit, ein Haus zu bauen
- 1 Wohnzimmer mit amerikanischer Küche, 2 Bäder + WC (Dusche + Bad), 2 Abstellräume, 4 Schlafzimmer, 1-1 nach Süden ausgerichtete, windgeschützte und teilweise überdachte, großzügige Terrassen (+ 20 m²) im Erdgeschoss und im ersten Stock (+ 20 m²)
- Viessmann circo-Gasheizkessel: Warmwasser + Heizung mit Heizkörpern
- Kombiniertes Mauerwerk (Stein und Ziegel) und 10 cm Außenisolierung, sparsame Heizung

Sonstige Angaben

APARTMENT:
- Wohnzimmer-Küche-Badezimmer, 35 m², Bad + WC, Elektroheizung und Elektroboiler
- 50 cm dickes Steinmauerwerk, zwei überdachte Terrassen (20 m²), 2 Eingänge
- + 1 Stockwerk geeignet für Zusatz.

Kartenansicht

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