Kreta, Elounda: Luxusvilla mit Pool und Gästehaus in Elite-Wohnanlage zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Am Ufer des ruhigen Golfs von Mirabello in der Nähe von Elounda finden Sie Kretas erstklassige Elite-Wohnanlage. Die Wohnanlage besteht aus fünfzehn Villen, deren Pracht sie sogar vom prächtigen Elounda abhebt.
Das Projekt wurde von weltberühmten Architekten und Designern unter Einsatz innovativer Bautechnologien entwickelt.

Villa 3 zeichnet sich durch moderne Linien und außergewöhnliche Eleganz aus. Das nach höchsten Standards erbaute und auf optimale Lage ausgelegte Anwesen ist so angeordnet, dass jedes Schlafzimmer Meerblick bietet, während sich die Türen zu Balkonen und Terrassen öffnen, sodass die Sonne hereinströmen kann. Es bietet Privatsphäre und Luxus auf beneidenswerter Ebene. Diese exquisite Villa mit fünf Schlafzimmern verfügt über einen direkten Zugang zum Strand über einen kleinen Weg. Eingebettet in einen weiten, üppigen mediterranen Garten verfügt das Anwesen über einen herrlichen Pool, einen beheizten Whirlpool, einen überdachten Essbereich im Freien und einen Parkplatz. Das Anwesen verfügt auch über ein geräumiges Gästehaus mit einem Schlafzimmer und eigenem Zugang.

Terrassen: 260 m² überdacht / 496 m² offen.
Infinity-Pool: 18 x 4,5 m.
Parkplatz: 87 m².
Gästehaus: 56 m².
Gesamt (Villa + Gästehaus): 597 m².

Diese Villa hat das Potenzial, hohe Mieteinnahmen zu erzielen.

Für seine Grundstücke entlang der Küste, die einen exklusiven Blick auf die Mirabello-Bucht bieten, hat sich der Projektentwickler für die Expertise des international renommierten Architekten entschieden, um ultra-luxuriöse Villen direkt am Meer zu entwerfen, die perfekt in diesen idyllischen Ort an der Mittelmeerküste passen würden. Der Architekt hat 10 einzigartige Anwesen direkt am Meer entworfen, die vom lokalen Lebensstil sowie von der natürlichen Umgebung jedes Standorts inspiriert sind, um ein außergewöhnliches Panorama zu bieten.
Diese märchenhaften Villen mit ihren offenen Terrassen, Panoramafenstern mit Blick auf das Meer, die Berge und die Insel Spinalonga, Gärten voller exotischer Blumen und Pools mit kristallklarem Wasser – wurden von Frankreichs besten Architekten für Kenner des Komforts geschaffen. Der Villenkomplex verfügt über einen privaten Sandstrand mit einem Café im Freien, einen Yachtsteg, einen großen Swimmingpool und einen Kinderspielplatz. Der Komplex verfügt auch über einen eigenen Tennisplatz.

Die Bewohner dieser Villen erhalten erstklassigen Service vom Personal eines neben dem Komplex gelegenen Luxushotels. Villenbesitzer und Gäste können ihren eigenen reservierten Eingang zum Hotel nutzen. Dort können Sie das Café, die Restaurants und das Spa vor Ort nutzen, einen Ausflug buchen, einen persönlichen Fahrer oder ein Kindermädchen für die Kinder engagieren und Mittag- oder Abendessen bestellen, die umgehend in die Villa geliefert werden.
Dieses Projekt stellt den Neuanfang im Elite-Wohnungsbau dar. Die architektonische und technologische Raffinesse, der vollkommene Komfort und das Ambiente jeder Villa werden durch atemberaubende Ausblicke auf das himmelblaue Meer und die bezaubernde Landschaft des Golfs von Mirabello ergänzt.

Die kosmopolitische Küstenstadt Agios Nikolaos liegt 10 Kilometer südlich.

Agios Nikolaos ist die Hauptstadt des Kreises Lasithi und liegt an der Mirabello-Bucht im Nordosten Kretas.
Geografisch ist die Stadt gut vor starken Winden geschützt und ermöglicht fast das ganze Jahr über Wassersport und Schwimmen.
Obwohl Agios Nikolaos weniger als 20.000 Einwohner hat, gibt es mehrere Banken, Supermärkte, Geschäfte aller Art, Ärzte, ein modernes Krankenhaus mit hohem Standard, ein öffentliches Schwimmbad und Tennisplätze, einen Yachthafen, einen Hafen, ein Kino, ein Theater, Fitnessstudios, ein 9-Loch-Golfplatz, Schulen vom Kindergarten bis zum 6-stufigen Gymnasium und im Allgemeinen alle Annehmlichkeiten, die Sie in einer großen modernen europäischen Stadt erwarten würden.
Das Mikroklima ist eines der besten in Griechenland und die gemäßigten Temperaturen übersteigen im Sommer selten 30 °C und fallen im Winter selten unter 15 °C. Dieses wunderbare trockene Klima zusammen mit der natürlichen Schönheit der Gegend hat die meisten erstklassigen Hotels Griechenlands dazu gebracht, hier zu arbeiten.

Lage

Elounda ist ein Ortsname, der leicht auszusprechen, aber schwer zu beschreiben ist. Es ist ein Ort, den man nur persönlich erleben kann, um danach für immer in seinen Träumen zu leben.
Elounda liegt im Osten Kretas, 10 km nördlich von Agios Nikolaos, nahe der Nordwestseite der Bucht von Mirabello. Die Gegend ist ein renommierter Ferienort mit luxuriösen Hotels für den teuersten Geschmack. Die kleine Stadt Elounda liegt am Rande der idyllischen Lagune der Korfos-Bucht, die zwischen der Halbinsel Spinalonga und Kreta liegt. Spinalonga ist eines der Wahrzeichen Kretas. Es ist bekannt für seine kleinen Kiesstrände und sein flaches Wasser. Die Insel ist von Elounda aus mit dem Boot leicht zu erreichen.
Abgesehen von seinem glamourösen Charakter hat Elounda einige der schönsten Landschaften auf Kreta, Landschaften, die stark von den majestätischen kleinen Stränden von Elounda dominiert werden. Der beliebteste Strand der Region befindet sich östlich von Elounda in der Region Skisma. Der Strand grenzt an den Hafen und ist von der örtlichen Gemeinde sehr gut organisiert. Hier können Sie neben kleinen Hotels und Tavernen von Elounda schwimmen. Der Strand ist sandig und das Wasser ist aufgrund der ruhigen Lagune von Korfos immer ruhig. Neben den klassischen Einrichtungen (Sonnenschirme, Duschen usw.) gibt es Einrichtungen für Beachvolleyball, einen Spielplatz und Wassersport.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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