Modern mit rustikalen Akzenten und Meerblick

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Diese fantastische Villa zum Verkauf in Roustika Rethymnon hat eine Gesamtfläche von 180 m², gebaut auf einem 352 m² großen eingezäunten Grundstück, das absolute Privatsphäre bietet. Der Außenbereich besteht aus einem großen Swimmingpool und einem Bereich zum Sonnenbaden, einem Essbereich mit einem Gasgrill im Freien sowie einem privaten Parkplatz.

Beim Betreten dieses schönen Anwesens finden Sie den Wohnbereich mit einem energieeffizienten Kamin und einer voll ausgestatteten Küche mit Elektrogeräten, alles in offenem Schnitt. Es gibt auch ein Schlafzimmer auf dieser Ebene, ein Badezimmer mit Dusche und einen Abstellraum. Es gibt eine Treppe, die zu einer oberen und einer unteren Ebene führt. Auf der oberen Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Badewanne. Es gibt auch zwei Balkone, einen größeren mit Blick auf die Berge und das Dorf und einen kleineren mit Meerblick.

Auf der unteren Ebene dieser zum Verkauf stehenden Villa in Roustika Rethymnon gibt es ein weiteres Schlafzimmer und ein kleines WC. Es ist ein ganzjähriges Wohnobjekt, da es über ein Zentralheizungssystem mit Heizkörpern, eine Klimaanlage zum Kühlen und Heizen, einen Energiekamin und eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung verfügt.

In der Nähe dieses schönen und malerischen Dorfes Roustika gibt es traditionelle Cafés, Klöster, berühmte Schluchten und Seen.

Lage

Roustika liegt zwanzig Kilometer südwestlich von Rethymno auf einer Höhe von 290 m am Fuße des Hügels Ambelos. Roustika ist ein kleines, malerisches, traditionelles Dorf mit großartiger Architektur und Trancen seiner venezianischen Vergangenheit im Zentrum von Rethymno auf Kreta. Im Dorf gibt es berühmte Klöster und Kirchen und viele andere Sehenswürdigkeiten zu entdecken. Darüber hinaus ist Roustika ein idealer Ort für Naturwanderungen durch herrliche Schluchten. In Roustika befinden sich das Trachtenmuseum, in dem Trachten aus ganz Griechenland ausgestellt sind und ein Kulturzentrum. Während des Sommers finden in den nahe gelegenen Gebieten viele traditionelle Feste statt, bei denen Sie die Möglichkeit haben, traditionelle kretische Musik und Tänze zu erleben. Das Dorf Roustica verfügt über einen traditionellen Minimarkt und eine Taverne. In den anderen nahe gelegenen Dörfern finden Sie eine Bäckerei, einen Metzger, einen Supermarkt, Apotheken und weitere griechische Tavernen.

Sonstige Angaben

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins und für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Griechischer Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Alle Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Trotzdem können sich Fehler eingeschlichen haben. Daher können wir keine Gewähr auf die Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand - die Wände werden also mitgerechnet. Hier wichtige Informationen zum Immobilienkauf in Griechenland: https://griechenland-kreta.immobilien/infos

Falls Standortangaben zur Immobilie gemacht wurden, handelt es sich um ungefähre Angaben.

Es gelten die AGB auf unserer Homepage unter https://schmidbauer.immobilien/agb

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