Zum Verkauf auf Kreta, Rethymno: Großes Haus zum Renovieren in der Altstadt

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Objektbeschreibung

Ein großes, 403,45 m² großes Haus auf 2 Ebenen mit einem Innenhof, einer großen Veranda und einem Garten.

Das Anwesen befindet sich in einer kleinen gepflasterten Straße im Herzen der Altstadt von Rethymno.

Das 231 m² große Erdgeschoss, das aus Stein gebaut ist, besteht aus einem Innenhof und 3 großen Lagerräumen, die in Studios oder Schlafzimmer umgewandelt werden können. Sie haben großes Potenzial, schöne Wohnbereiche zu werden.

Eine Treppe führt in den 172 m² großen ersten Stock, der aus einem kleinen Abstellraum, einem unabhängigen Studio und der Hauptwohnung besteht.

Das Studio besteht aus einem Wohnbereich, einem Zwischengeschoss, das als Schlafzimmer genutzt wird, einer kleinen Küche und einem Badezimmer.

Die Hauptwohnung besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohn-/Essbereich, 3 Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer großen Küche mit Essbereich. Ein kleiner Korridor führt zu einer großen Veranda, wo eine Treppe Zugang zum Garten bietet.

Nach der Renovierung kann es in eine ganz besondere Immobilie umgewandelt werden, entweder als Ferienhaus, als ganzjähriges Zuhause oder als geschäftliche Investition.

Lage

Rethymno ist das Herz Kretas und einer der schönsten Orte in Griechenland. Rethymno verzaubert mit Psiloritis und dem blauen Meer, mit zahlreichen byzantinischen Kirchen und Klöstern, mit magischen venezianischen Denkmälern, mit der am besten erhaltenen Renaissance-Stadt Griechenlands, mit endlosen Stränden, Höhlen, Schluchten und einzigartiger Flora und Fauna.
Diese Stadt ist reich an alter Geschichte, hauptsächlich durch die minoische Zivilisation, die sich auf Kydonia östlich von Rethymno konzentriert. Die venezianische Akropolis der Stadt, Fortezza von Rethymno, ist eine der am besten erhaltenen Burgen auf Kreta.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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