Kreta, Plaka Elounda: Einzigartige, unvollendete Villa mit Blick auf die Insel Spinalonga zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Oberhalb von Plaka, Elounda, gelegen und mit freiem Blick auf die zum UNESCO-Weltkulturerbe ernannte Insel Spinalonga, ist dieses Anwesen eine einzigartig gestaltete Villa auf einem privaten, mit einheimischen Pflanzen bepflanzten Grundstück mit atemberaubendem Meer- und Bergblick.

Die Villa verfügt über 340 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 7.200 m² mit Terrassen und Gärten mit Meerblick.
Sie ist so konzipiert, dass sie perfekt in die natürliche Landschaft harmoniert und sowohl Privatsphäre als auch Ruhe bietet.

Das Anwesen befindet sich derzeit im Bau. Nach der Fertigstellung soll es einen großen Empfangsbereich mit atemberaubenden zwei hohen Fenstern mit Blick auf die Bucht,
ein geräumiges offenes Wohn- und Esszimmer mit zwei Kaminen und eine erstklassige, voll ausgestattete Küche mit Hauswirtschaftsraum und Gästetoilette umfassen.
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer teilweise überdachten Terrasse mit einem schönen 15 Meter langen Überlaufpool, der einen Panoramablick auf Spinalonga, die umliegenden Hügel, das Dorf Plaka und das Meer bietet.
Auf derselben Ebene wird es auch ein großes Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad geben, das auf einen Balkon und eine private Terrasse mit einem zweiten Swimmingpool führt.

Auf der unteren Ebene befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Bädern, alle mit herrlichem Meerblick, und ein zusätzliches Zimmer, das in eine fünfte Schlafzimmersuite oder ein Büro/Spielzimmer umgewandelt werden kann.

Die Villa soll über Zentralheizung, Solaranlage, Boiler, Klimaanlage und Doppelverglasung mit Bronzeumrandung, Moskitonetze, Satellitenfernsehen usw. verfügen.
Neben den Swimmingpools sind große Terrassen, ein automatisches Eingangstor, Pergolen, angelegte Gärten mit verschiedenen Pflanzen, eine Außenküche mit Grill und Parkplätze geplant. Es wird auch möglich sein, direkten Zugang zum Meer und zum Boot zu haben. Der Fertigstellungsgrad ermöglicht es einem neuen Eigentümer, die Fertigstellung nach seinen eigenen Vorgaben vorzunehmen, obwohl Empfehlungen zusammen mit dem Projektmanagement verfügbar sind. Die Empfehlung eines hochwertigen Bauunternehmers wird bereitgestellt, um sicherzustellen, dass diese spektakuläre Villa auf höchstem Niveau und in kurzer Zeit fertiggestellt wird.

Das Anwesen liegt weniger als 2 km vom Strand und dem Küstendorf Plaka entfernt.
6,5 km vom beliebten Touristenort Elounda.
Etwa 17 km von Agios Nikolaos, der Hauptstadt der Region Lasithi.

Lage

Plaka ist ein wunderschönes, kleines, traditionelles Fischerdorf in Lasithi, Kreta. Im Dorf gibt es neben Bars und Geschäften eine gute Auswahl an ausgezeichneten Fischtavernen. Es ist Teil der Gemeinde Vrouchas, in der Gemeindeeinheit Agios Nikolaos und nur 5 km entlang der Küstenstraße vom Ferienort Elounda entfernt. Es liegt in der Nähe der historischen Insel Spinalonga, die mit dem Boot erreichbar ist. Die ehemalige venezianische Festung und Leprakolonie zieht viele Besucher aus der ganzen Welt an und wurde kürzlich durch das Bestseller-Buch "The Island" noch bekannter. Hinter dem Dorf gibt es einen gepflegten Kiesstrand. Außerhalb des Dorfs sind einige größere Hotels und Anlagen mit Ferienwohnungen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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