Villa in Pithari, Akrotiri, mit herrlichem Blick über die Bucht von Souda

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Objektbeschreibung

Zu verkaufen eine 220 m² große Villa mit faszinierendem Blick über die Bucht von Souda und die Weißen Berge. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss besteht aus einer voll ausgestatteten Küche, einem warmen Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Die erste Etage bietet ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Darüber hinaus verfügt die erste Etage über eine Veranda mit schöner Aussicht. Es ist auch mit einem Keller mit Weinkeller und einer Garage ausgestattet. Die Villa bietet auch ein persönliches Studio mit eigener Küche, Schlafzimmer und Bad.

Diese Villa wurde auf einem 5.137 m² großen Grundstück gebaut, das eine saubere Atmosphäre bietet, da es mit Olivenbäumen bepflanzt wurde, die genug Olivenöl für ein Jahr enthalten, sowie anderen Pflanzen.

Die Villa profitiert auch von ihrer Fußbodenheizung, ihrem Grundriss, ihrer Klimaanlage, Solarwarmwasserbereiter und mehr.

Sie befindet sich in einem ruhigen Ort in der Nähe der Stadt Kounoupidiana, die Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, Aktivitätszentren und Cafés bietet.

Lage

Akrotiri ist eine 112 km² große Halbinsel im Nordwesten Kretas, die aus den Ortschaften Aroni, Chordaki, Kounoupidiana, Mouzouras und Sternes besteht.
Akrotiri war ursprünglich rein landwirtschaftlich geprägt, in den niederen Teilen herrschen Garten- und Olivenanbau vor.
Inzwischen wird vor allem im südwestlichen Teil in Küstennähe viel gebaut, die Nähe zur Großstadt Chania machen diesen Teil der Halbinsel zu einem attraktiven Wohngebiet, die Stadt Chania wächst hier über ihre Gemeindegrenze hinaus.
In Strandnähe, wo es sandige Buchten gibt, breitet sich der Tourismus aus. Neben Wohnbebauung entstehen hier auch ganze „Dörfer“ aus Ferienwohnungen.
Der südwestliche Teil der Halbinsel wird durch ein Plateau gebildet, auf dem der internationale Flughafen Chania liegt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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