Traumlage in Offenburg

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Haus zum kaufen in 77654 Offenburg

PLZ /Ort:

77654 Offenburg

Kaufpreis:

1.131.700,00 €

Wohnfläche:

164,00 m²

Zimmer:

5

Flächen

Wohnfläche:

164,00 m²

Preise

Kaufpreis:

1.131.700,00 €

Energiepass

Jahrgang:

ohne

Gebäudeart:

wohn

Objektbeschreibung

Unser Designhaus im Berg ist für die besonders anspruchsvolle Umgebung konzipiert und fügt sich auf elegante und zugleich durchdachte Weise ideal in hügeliges Gelände ein. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits von außen ein echter Blickfang: Auf der dem Berg abgewandten Seite befindet sich im Untergeschoss eine Garage sowie - unmittelbar darüber - ein überdachter Balkon, der die Fassade nicht nur optisch aufwertet, sondern auch für einen wohnlichen Mehrwert sorgt: Hier können die künftigen Eigenheimbesitzer vor fremden Blicken geschützt entspannen. Doch auch unter dem Satteldach hat das Designhaus auf einer Wohnfläche von rund 222 m² viel zu bieten. Im Kellergeschoss, das zugleich auch attraktiven und klimatisch immer angenehmen Wohnraum bietet, befindet sich das Reich der Eltern. Diese verfügen über ein Schlafzimmer mit Ankleide sowie ein Badezimmer. Auf der gegenüberliegenden Seite des zweigeteilten Kellers befinden sich Garage und Nutzräume. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der mehr als 45 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich mit einer sich unmittelbar anschließenden Speisekammer und direktem Zugang zum Balkon, zwei Kinderzimmern und einem Duschbad.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen, ruhigen Feldrandlage in Offenburg. Eingebettet in eine sonnenverwöhnte Umgebung bietet diese Lage eine perfekte Balance zwischen naturnaher Idylle und städtischer Infrastruktur. Genießen Sie die Ruhe und die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Haustür, während Sie gleichzeitig von der Nähe zu den Geschäften des täglichen Bedarfs profitieren. Ob Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken oder andere wichtige Einrichtungen - alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Diese Lage vereint ländliche Gelassenheit mit städtischem Komfort und ist ideal für alle, die sowohl die Natur als auch die Vorzüge einer guten Infrastruktur schätzen.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.



Kartenansicht



Häuser Offenburg

Traumlage in Offenburg ist der Titel dieses Immobilienangebots. Diese Anzeige wird geführt unter Offenburg.


Dem Ortenaukreis ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Baden-Württemberg sind weitere Immobilien-Exposé’s zum mieten und kaufen zu finden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.


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