Villa in privater Wohnanlage in der Nähe von Puerto Banus

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Energiepass

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist eine ruhig gelegene Villa in einer geschlossenen privaten Wohnanlage in der Nähe von Puerto Banus und verschiedenen exclusiven Golfplätzen. Die Aussenbereiche wie Terrassen und der Poolbereich und der Garten bieten jedem Bewohner herrliche Ruheplätze ohne gestört zu werden.

Lage

Nueva Andalucía ist ein Teil der Gemeinde Marbella, auch bekannt als Tal des Golfes. Es befindet sich auf der Bergseite des Hafens von Puerto Banús und ist ein sehr attraktives und weitläufiges Wohngebiet mit hervorragender Infrastruktur. Es gibt verschiedene Einkaufszentren, exclusive Geschäfte, internationale Kindergärten und Schulen und verschiedenste Restaurants und Bars. Puerto Banus ist in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Fahrzeug ist unumgänglich. Ein perfekter Ort um sich auch ganzjährig an der Costa del Sol niederzulassen. Nueva Andalucia liegt in einem Tal in den Ausläufern der La Concha Bergkette. Die Golfplätze von Aloha Golf, Los Naranjos Golf, Las Brisas Golf und La Dama de Noche Golf, die internationale Schule Aloha College liegen in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Die Villa ist auf drei Etagen plus einem separaten Appartement mit Wohnraum, Ankleidezimmer sowie Badezimmer gebaut. Über den Eingangsbereich gelangt man in die oberste Etage mit dem Hauptschlafzimmer plus Badezimmer en-suite. Im mittlerem Bereich liegt das Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer die volleingerichtete Küche plus separater Sitzecke und der Hauswirtschaftsraum. Über die Küche gelangt man in den gepflegten Garten und übers Wohnzimmer auf die grosse Terrasse mit Sitzecke und Esstisch für 8 Personen. Die untere Etagen besteht aus 2 Schlafzimmern, einem begehbarem Kleiderschrank sowie ein geräumiges Badezimmer.
Ein Schlafzimmer hat direktem Zugang zum Garten.
Das gesamte Haus ist mit Teppichboden ausgelegt und bietet somit eine gemütliche Atmosphäre.
Am Pool befindet sich ein ungefähr 35 m² grosser Raum, der sich hervorragend eignet eine Aussenküche oder Barbequezone zu gestalten. Wasser- und Stromanschluss sowie eine Toilette sind bereits installiert. Es ist ein Carport für 2 Fahrzeuge vorhanden, der aber ohne Probleme in eine Garage verwandelt werden kann.

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