Kreta, Modi: Traditionelles Haus mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Villa zum Verkauf in Platanias, Chania, Kreta, befindet sich im Küstendorf Modi. Die Villa hat eine Gesamtwohnfläche von 157 m² und steht auf einem 222 m² großen Privatgrundstück. Sie erstreckt sich über 2 Ebenen und besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die geräumige, voll ausgestattete Küche, das Wohnzimmer mit einem Holzofen sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einem Balkon mit freiem Meerblick. Es gibt auch ein geräumiges Zwischengeschoss, das als 3. Schlafzimmer genutzt werden kann.

Draußen verfügt das Anwesen über einen Innenhof, einen Grillplatz, einen Abstellraum und einen Parkplatz für ein Auto. Das Anwesen wurde kürzlich renoviert und kann als 2 separate Wohnungen genutzt werden, da die Stockwerke mit Stufen von außen verbunden sind.

HIGHLIGHTS

• 157m² Wohnfläche • Meerblick • Klimaanlage • Holzofen • Grill

• 222m² Grundstück • 2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer • Möbliert • Kamin • Kürzlich renoviert

Lage

Das Platanias Village liegt im westlichen Teil von Kreta, nur 10 km vom Stadtzentrum von Chania entfernt an der Autobahn nach Kastelli. Es ist ein attraktiver Ferienort mit guten Hotels, exzellentem Service und atemberaubenden Landschaften. Platanias ist auch berühmt für den 4 km langen, weiß schimmernden Sandstrand, dem seit 7 Jahren in Folge die blaue Flagge (Qualitätsmerkmal der EWG für saubere und organisierte Strände) verliehen wird. Abgesehen von der touristischen Entwicklung ist Platanias immer noch berühmt für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Zitrusfrüchte, Orangen und Olivenöl sowie für die herzliche und gastfreundliche Bevölkerung. Es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Chania und in die umliegenden Dörfer. Das Platanias liegt nur 34 km vom internationalen Flughafen Chania und 22 km vom Hafen von Souda entfernt.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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