Doppelhaushälfte auf gezügigem Grundstück

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Objektbeschreibung

Sie lieben den Blick ins Grüne? Dann freuen wir uns bereits jetzt darauf, Ihnen diese Doppelhaushälfte auf einem 5.246 Quadratmetern großem Grundstück im beschaulichen Milow präsentieren zu dürfen.

Die Doppelhaushälfte bietet eine Wohnfläche von etwa 100 Quadratmetern und ist vollständig unterkellert. Sie verfügt sowohl über einen Gasanschluss als auch über einen Kamin, der für eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden sorgen kann.

Neben einer Küche befinden sich drei weitere Zimmer im Erdgeschoss. Von hier aus gelangen Sie auch in den Keller und über einen zweiten Eingang direkt in den Garten.

Das Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer und ein Bad mit Badewanne und Dusche. Im Kellergeschoss gibt es zudem weiteren Stauraum.

Soweit so gut! Dennoch werden wir Ihnen nicht verschweigen, dass dieses Haus die eine oder andere handwerkliche Arbeit erfordert: Die Fenster sollten erneuert werden, eine neue Heizung ist ebenfalls von Nöten. Auch die Böden und Wände benötigen die liebevolle Aufmerksamkeit eines Profis. Als Käufer sollten Sie also erfahren mit Gebäuden sein, die für die Besichtigung nicht durch ein Home Staging geschönt worden sind und sich auch nicht von den Kosten für die zu erwartenden Reparaturen abschrecken lassen.

Der Garten ist groß und weit: Er braucht zugegebenermaßen etwas Liebe, momentan hat die Natur ihr wildes Recht gefordert, aber dafür bietet er Raum für kreative Ideen. Und mit dem berühmten grünen Daumen, etwas Arbeit und ein wenig Geschick wird er Ihnen und Ihrer Familie bald sehr viel Freude schenken. Er gibt Ihnen viele Möglichkeiten, um Ihre Freizeit im Freien zu genießen. Wie wäre es zum Beispiel mit der Anlage eines Gemüsegartens oder der Errichtung eines Spielplatzes für die lieben Kleinen. Oder stellen Sie sich einmal folgendes vor: Sie grillen am Abend mit Freunden oder sitzen ganz verliebt mit Ihrer Liebsten am Seerosenteich, über den eine kleine Brücke führt. Unter dem Garten wird in einer Zisterne Regenwasser gesammelt, mit dem – ganz ökologisch gedacht – der Garten versorgt wird. Super das Sie sich vor 4 Jahren für die Immobilie entschieden haben - denken Sie jetzt!

Aber noch etwas macht dieses Grundstück so unwiderstehlich. Die vorhandene Grundstücksbreite von etwa 40 Metern bietet die Möglichkeit für einen Neubau. Zum Beispiel einen Bungalow oder einen 1,5 Geschosser. Natürlich entsprechend der Umgebungsbebauung. Sie haben es in der Hand.

Die Lage in Milow ist ideal für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch eine gute Anbindung an die Stadt suchen. Milow ist eine kleine Gemeinde im Havelland mit einer guten Infrastruktur, wie zum Beispiel einem Kindergarten und einer Grundschule. In nur 20 Autominuten erreichen Sie die Stadt Rathenow, wo es alle weiteren wichtigen Einrichtungen gibt.

Kurz gesagt, wenn Sie ein Haus für die Familie suchen und dabei den interessierten Blick eines Käufers haben, dem auch ein Umbau keine Angst macht oder der bereits ein Neubauprojekt im Kopf hat. Sind Sie genau der Glückspils den wir suchen.

Fazit: Eine Immobilie wie ein Diamant, der noch geschliffen werden muss. Wir laden Sie herzlich ein, diese Immobilie bei einer Besichtigung kennenzulernen!

Lage

Milow ist eine Gemeinde im Landkreis Havelland. Die Gemeinde liegt in der Region Havelland, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten weit über die Grenzen Brandenburgs bekannt ist.

Das Havelland ist eine Region im Westen von Berlin und erstreckt sich entlang der Havel. Die Landschaft ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern, Wiesen und Flussauen. Es gibt viele Seen und Flüsse, die zum Angeln, Schwimmen und Bootfahren einladen.

In Milow selbst gibt es einige interessante Sehenswürdigkeiten, wie zum Beispiel die Dorfkirche aus dem 13. Jahrhundert und das historische Gutshaus Milow. Die Gemeinde ist auch ein beliebtes Ziel für Radfahrer und Wanderer, die die malerische Landschaft erkunden möchten.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass Milow eine idyllische Gemeinde im Herzen des Havellands ist, die für ihre landschaftliche Schönheit und ihre kulturellen Sehenswürdigkeiten bekannt ist.

Ausstattung

Kamin, Keller, Terasse, Wannenbad

Sonstige Angaben

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.

Hinweis zum Geldwäschegesetz:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die STYN Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse am Kauf einer Immobilie besteht. Daher ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 Geldwäschegesetz (GwG) die Angaben Ihres Personalausweises bzw. Reisepasses festhalten (bei natürlichen Personen). Bei juristischen Personen benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus dem ersichtlich ist, wer der wirtschaftlich Berechtigte ist. Wir sind dazu verpflichtet, die Unterlagen fünf Jahre aufzubewahren. Als Vertragspartner haben Sie eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

Der Maklervertrag mit uns und/oder unseren Beauftragten kommt durch die schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 2,38% auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsschluss verdient und fällig. Eine gleichlautende Vereinbarung in Form eines provisionspflichtigen Maklervertrages haben wir mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Wir und ggf. unsere Beauftragten erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Die Erstellung eines Energieausweises ist beauftragt und wird zur Besichtigung bzw. notariellen Beurkundung vorgelegt.

Kartenansicht

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Dem Landkreis Havelland ist diese Immobilie zugeordnet. Das zugewiesene Bundesland dieses Immobilieninserats ist Brandenburg. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte STYN Immobilien GmbH Ansprechpartner Bastian Styn, Am Elisabethhof 2 in 14772 Brandenburg an der Havel.

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