Kreta, Maroulas: Einzigartiges Steinhaus mit herrlichem Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses exquisite Steinhaus liegt im malerischen Dorf Maroulas, nur 8 km von Rethymno und nur 4 km von den Sandstränden entfernt und strahlt sowohl Charme als auch Luxus aus. Diese 143 m² große Residenz erstreckt sich über zwei Etagen und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer und grüne Olivenhaine. Sie wurde umfassend renoviert und mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet.

Beim Betreten entfaltet sich das Erdgeschoss zu einem einladenden, offenen Grundriss, der eine gut ausgestattete Küche nahtlos mit einem Ess- und Wohnbereich verbindet. Hier bieten ein elegant eingerichtetes Schlafzimmer und ein Badezimmer Komfort und Bequemlichkeit, während ein Dachboden, der über ein paar Stufen erreichbar ist, zusätzliche Schlafbereiche bietet. Ein Innen-/Außenpool verstärkt den Reiz zusätzlich und verbindet sich nahtlos mit den Innen- und Außenwohnräumen.

Beim Aufstieg in die erste Etage gelangt man zum Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, privater Veranda und praktischem Abstellraum.

Draußen lockt ein sorgfältig angelegter Garten mit einer Außenküche, einer schattigen Pergola, die sich perfekt zum Essen im Freien eignet, einem gemütlichen Gartenloungebereich und einem luxuriösen Whirlpool, der eine Oase der Entspannung und Ruhe bietet.

Mit einer zusätzlichen Baufläche von 90 m² sind dem Erweiterungs- oder Individualisierungspotenzial keine Grenzen gesetzt.

Maroulas selbst ist reich an Geschichte und verfügt über antike Denkmäler und venezianische Überreste, während seine erhöhte Lage auf 240 Metern über dem Meeresspiegel atemberaubende Panoramen auf die umliegende Landschaft bietet.

Dieses Anwesen ist eine idyllische Mischung aus Charme, Komfort und Potenzial und eignet sich ideal sowohl für Touristenunterkünfte als auch für dauerhafte Residenzen. Es bietet einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort und Eleganz inmitten der zeitlosen Schönheit der Landschaft Kretas.

Lage

Maroulas ist ein traditionelles Dorf, das nur 9 km östlich der Nordküste von Rethymno auf Kreta auf einer Höhe von 240 m liegt. Die Architektur des Dorfes führt Sie zurück ins Mittelalter, in die Renaissance und in die Jahre der türkischen Besatzung. Es ist strategisch günstig gelegen, da es auf einem Hügel erbaut wurde und einen Panoramablick auf das Kretische Meer bietet. Es gibt mehrere Tavernen und ein Kafeneion im Dorf, aber weitere Einkaufsmöglichkeiten gibt es im nur 2 km entfernten Platanias. Rethymno liegt im Westen Kretas, zwischen den Präfekturen Chania und Heraklion. Es ist voll von herrlichen Stränden, interessanten archäologischen Stätten, byzantinischen Kirchen, schönen Dörfern und lebhaften Ferienorten. Rethymno ist die Hauptstadt der Region und eine Stadt mit intensiver mittelalterlicher Architektur und einem schönen venezianischen Hafen. Bali, Agia Galini, Plakias Stavromenos und Adelianos Kampos gehören zu den beliebtesten Badeorten in der Umgebung, während Sie mit dem Auto zu unzähligen einsamen Buchten mit absoluter Privatsphäre gelangen. Interessante Sehenswürdigkeiten in der Region sind die historischen Klöster Preveli und Arkadi, die Ideon-Höhle, in der der Mythologie zufolge der Gott Zeus aufgewachsen ist und die vielen anderen Schluchten im Landesinneren von Rethymno.

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Mesi – Rethymno – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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