Ein Traum hier zu wohnen

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Objektbeschreibung

Dieses Traumhaus lässt kaum Wünsche offen. Hochwertige Materialien und gute Planung machen das Haus zum Wohlfühlhaus für die ganze Familie. Besichtigung gerne kurzfristig möglich. Unter anderem: - Türen: innen Holz, Alu-Sicherheits-Haustür mit spezieller Verglasung (Neupreis der Tür 12.500 DM!); - Decken: weiß mit abwaschbarer Farbe, in der Küche und Gäste WC mit Paneelen und Halogenleuchten; - Wände: Buntsteinputz in der Küche, den Fluren und dem Trappenhaus - sehr pflegeleicht, andere Räume mit Tapeten; Badezimmer sind Deckenhoch gefliest; großes Bad im OG und das Gäste-WC ist mit Villeroy&Boch-Sanitär ausgestattet, OG-Bad hat Acryl Bade- und Duschwanne, Echtglas-Duschkabine; - Küche 28m² mit großer Fensterfront im Essbereich; - 3 Balkone (der oberste ist überdacht mit Traumausblick in die Vogesen); - elektrische Rollladenheber mit Zeitsteuerung; - angelegter Garten; - große Garage (Seite-Schiebe-Tor) mit ausgebautem Speicher; - 3 Stellplätze (2 separate + 1 vor der Garage) mit wundervollem Naturstein ausgelegt; - ELW ist seit über 3,5 Jahren an eine und dieselbe Mietpartei kontinuierlich vermietet; - Haus hat einen Extra-Kamin für Kaminofen; - Ein Raum im Keller mit Möglichkeit die Sauna anzuschließen; - Bodenbeläge mit Fliesen und Laminat; - Keller- und Erdgeschoss sowie das Badezimmer sind mit Fußbodenheizung ausgestattet mit den getrennten Kreisläufen (zum Bsp. im Wohnzimmer sind es 4 getrennte Kreisläufe!)... Malsch liegt eingebettet zwischen den Ausläufern des Nordschwarzwaldes und der rheinischen Tiefebene zwischen Karlsruhe, Ettlingen und Raststatt. Die ca. 14.000 Einwohner zählende Verbandsgemeinde im Wirtschaftsraum der Technologieregion Karlsruhe hat eine über 1000 Jahre alte Geschichte. Die schönen alten Ortskerne sind Zeugen der Historie. Die in den letzten Jahren immer stärker steigende Nachfrage nach Wohnraum von Menschen, die in der Natur und doch noch in der Nähe zur Stadt wohnen wollen, hat zu einem verstärkten Zuzug in diesen beschaulichen Ort geführt. Junge Familien finden hier alles, was Sie zum Leben benötigen.... In dem Kaufpreis sind die Garage 28m² und Stellplätze inbegriffen. . Wohnfläche ca. 200 m² + 82m² Einliegerwohnung Anzahl der Zimmer: 7 + 3 in der Einliegerwohnung . 1998 Baujahr, im Jahre 2002 wurden zwei obere Geschosse ausgebaut, die Außenanlagen angelegt und die Balkone gefliest.

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Häuser Malsch (Landkreis Karlsruhe)

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Dem Landkreis Karlsruhe ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Baden-Württemberg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Lichtenwald IMMOBILIEN Ansprechpartner Andreas Lichtenwald, Im Oberwald in 76726 Germersheim.

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