Freistehendes, unfertiges Haus / Skelett mit herrlichem Meerblick in einem schönen Resort - Rohbau

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Objektbeschreibung

Dies ist ein 300 m² großes Haus im wunderschönen Ferienort Makrigialos an der Südküste, Ierapetra, Lasithi, Kreta.

Es ist nur wenige Gehminuten vom Strand (250 Meter) und den Geschäften, Tavernen und Restaurants von Makrigialos entfernt.

Das drei-stöckige Gebäude umfasst eine untere Etage von 121,36 m², eine mittlere Etage von 102,20 m² und eine oberste Etage von 82,16 m².

Ursprünglich als großes Haus mit vier Schlafzimmern und einem großen Keller mit Garage konzipiert, kann es auf Wunsch auch in zwei oder drei separate Wohnungen umgewandelt werden.

Das Haus genießt einen herrlichen Meerblick von allen Etagen und von der Landebene.

Es hat eine gute Straßenanbindung und hat direkten Zugang zu Strom, Wasser und Telefonleitungen.

Das Grundstück von 986 m² ist gut geschnitten und es wäre einfach, auf dem verbleibenden Grundstück einen Pool und einen Grillplatz / eine Terrasse zu bauen, falls gewünscht.

Nur 20 Autominuten von der großen Stadt Ierapetra entfernt, wo sich ein Krankenhaus und ein größeres Einkaufszentrum befinden.

Lage

Ierapetra ist die größte Stadt in der Provinz Lasithi und die südlichste Stadt Griechenlands. Hauptsächlich wird hier Landwirtschaft betrieben, wobei in den letzten Jahrzehnten auch damit begonnen wurde, Tourismus zu entwickeln. Ierapetra hat einen Hafen, der für Sportboote und Fischerei genutzt wird. Die Strand- und Uferpromenade ist für Touristen eingerichtet.
Unberührte Küstendörfer und Strände sind nur eine kurze Autofahrt von hier entfernt. Der internationale Flughafen von Heraklion ist mit dem Auto in etwa einer Stunde und zwanzig Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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