MIT VIDEO: Kreta, Makry Gialos: Villa mit drei Schlafzimmern und Meerblick in einer wunderschönen Landschaft im Süden Kretas

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Objektbeschreibung

Diese prächtige freistehende Villa liegt weniger als 10 Autominuten vom malerischen Küstenort Makrigialos, Ierapetra, Lasithi, Kreta und nur 300 Meter von einigen der schönsten Strände der Gegend entfernt.

Das Haus ist 136 m² groß und liegt auf einem wunderschön angelegten Grundstück von ca. 400 m² mit wunderschönen Gärten und Terrassen. Es gibt sogar genug Platz, um ein Schwimmbad aufzustellen.

Am Eingang des Hauses befindet sich ein vorderer Balkon mit Esstisch. Im Inneren gibt es ein offenes Wohn-/Esszimmer mit Kamin, eine moderne Einbauküche und ein Badezimmer mit Dusche.
Auf der mittleren Ebene (Mezzanine) befindet sich ein offenes Schlafzimmer mit Doppelbett.
Auf der oberen Ebene gibt es ein Badezimmer mit Dusche und zwei Doppelzimmer mit eigenem Balkon mit Blick auf das Meer und die Landschaft.

Das Haus verfügt über eigene Photovoltaik-Paneele, kann aber auch an das Stromnetz angeschlossen werden. Es gibt eine Zentralheizung mit Elektroheizungen, Solarpanel für Warmwasser und Klimaanlage.

Es verfügt über eine gute Straßenanbindung, einen Zaun rund um das Haus mit Schiebetor und Platz für ein oder zwei Autos.

Das traditionelle Fischerdorf Makrigialos liegt im Südosten der Insel Kreta. Es ist eine unberührte Gegend, die für ihre makellosen Sandstrände und ihr gutes Klima bekannt ist. Im Dorf gibt es zahlreiche Tavernen und Cafés direkt am Meer sowie Geschäfte, Apotheken und andere Dienstleistungen.

Die Stadt Ierapetra liegt 25 Autominuten von Makrigialos entfernt. Die Stadt und der Flughafen Sitia sind 40 Minuten von hier entfernt.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/yL176FgCAPk

Lage

Makry Gialos liegt 30 km östlich von Ierapetra und 33 km südlich von Sitia an der südlichen Straßenachse Sitia-Ierapetra.
Es war ein kleines Fischerdorf, aber jetzt ist es aufgrund seiner herzlichen Gastfreundschaft zu einem bekannten Ferienort geworden. Das Dorf behält seinen traditionellen Charakter und ist ideal für diejenigen, die im Urlaub Ruhe und Entspannung suchen.
Der Name Makry Gialos stammt von dem großen Sandstrand, der dort existiert. Das kristallklare und flache Wasser ist ideal für Kinder, aber auch für Erwachsene.
Entlang des Strandes gibt es viele Tavernen für jeden Geschmack, während der Hafen der malerischste Teil des Dorfes bleibt. Von diesem Hafen aus gibt es ein Boot, das jeden Morgen Besucher zum schönen Koufonissi bringt und am Nachmittag zurückkehrt. Makry Gialos hat viele Geschäfte, Tavernen und Wassersportarten.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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