Kreta - Mades bei Ligaria: Luxuriöse, neue Villa mit Pools, Gärten und herrlichem Meerblick

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Objektbeschreibung

Dies ist eine luxuriöse Villa, umgeben von üppigem Grün. Eine Oase in einer der unberührtesten Ecken Kretas - in Mades bei Ligaria.

Es ist eine exklusive Gegend mit allen Annehmlichkeiten und Einrichtungen, wunderbaren Tavernen und Geschäften. In der Nähe gibt es auch viele beliebte Strände und das beliebte Touristengebiet von Agia Pelagia mit Restaurants, Cafés und gut organisierten Stränden.

Die Villa bietet einen modernen Wohnraum mit privaten Swimmingpools und Terrassen mit Blick auf das glitzernde blaue Wasser der Ägäis.

Sie ist insgesamt 315 m² groß und auf drei Etagen und das Pool-Gästehaus aufgeteilt.

– Mittlere Etage:
Es verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine offene Küche und Zugang zum beheizten Pool mit Whirlpool und dem Grillbereich.

– Obere Etage:
Hier finden Sie das Kinderzimmer mit einem Etagenbett, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Es verfügt außerdem über ein Gemeinschaftsbad mit eingebauter Dusche und zwei Terrassen, die sich ideal zum Entspannen eignen.

– Untere Etage:
Besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Hauptpool. Es verfügt über zwei Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.

– Pool-Gästehaus:
Ein gut ausgestattetes Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool.

Alle Schlafzimmer sind mit Klimaanlage und WLAN-Repeatern ausgestattet.

Es gibt einen privaten beheizten Swimmingpool und einen weiteren beheizten Pool mit Whirlpool, Außenkamin, Gasgrill im Freien und ein gut ausgestattetes Spielzimmer – mit Heimkino und Billardtisch.
Der Pool verfügt über ein Wasserkontrollsystem, um das ganze Jahr über die perfekte Temperatur zu erreichen und aufrechtzuerhalten.

Das Spielzimmer umfasst einen Minibarbereich, einen brandneuen Billardtisch und einen 98-Zoll-Monsterbildschirm mit 6 ergonomischen Kinosesseln und einem 11.1-Surround-Sound-System.

Lage

Mades ist ein kleines Küstendorf in der Nähe von Ligaria, 20 km nordwestlich von Heraklion und 4 km östlich vom Strand von Agia Pelagia. Vor dem Dorf gibt es eine sehr kleine Bucht mit einem Kiesstrand, umgeben von mehreren Felsen. Es gibt einen Minimarkt, eine Strandbar und ein paar Tavernen. Der Strand ist ruhig und wird besonders von Einheimischen bevorzugt, die dort ihre Sommerhäuser gebaut haben. Der felsige Meeresboden ist ideal zum Angeln und Schnorcheln.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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