Kreta, Lofoupoli bei Heraklion: Villa und Apartment in einer Gartenanlage mit Blick auf Landschaft und Meer zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Die Liegenschaft befindet sich 6 km außerhalb von Heraklion in der Gegend von Lofoupoli. Die Villa wurde 2006 erbaut, hat 162 m² und drei Schlafzimmer - zwei im Obergeschoss mit einem Badezimmer und ein Schlafzimmer im Erdgeschoss auch mit Badezimmer. Das Erdgeschoss ist offen mit einer gut ausgestatteten Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer mit Kamin. In der 1. Etage befindet sich eine 53 m² große Wohnung. Die Immobilie wird komplett möbliert verkauft.

Lage

Heraklion ist die größte Stadt und Verwaltungshauptstadt der Insel Kreta. Das archäologische Museum beherbergt die Überreste der 4000 Jahre alten minoischen Zivilisation, die sich um den nahe gelegenen Palast von Knossos mit seiner Minotaurus-Legende drehte. Die Stadt hat mehrere venezianische und byzantinische Kirchen und die größte in Ostmittelmeer gut erhaltene venezianische Mauer und Hafenfestung aus dem 15. Jahrhundert, die Koules-Festung. Heraklion liegt mitten auf der Insel, daher hat sie einen frequentierten Hafen, einen sehr frequentierten Flughafen und ist in der Regel der Ausgangspunkt für Reisen nach Kreta und den nahe gelegenen Inseln.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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