modernes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Dieses moderne, massiv gebaute Wohnhaus in begehrter Wohnlage passt sich perfekt Ihrer persönlichen Lebenssituation an.

Zwei gut geschnittene Etagen mit ca. 110 m² Wohnfläche bieten Platz und eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Zum selber "Wohnen" mit Ihrer Familie, zum "Arbeiten" mit genug Möglichkeiten für Home-Office Bereiche oder als Kapitalanlage zum Vermieten.
Hier sind Ihnen keine Grenzen gesetzt.

Das lichtdurchflutete, offene Wohn- und Esszimmer gewinnt mit dem direkten Zugang auf die uneinsichtige Terrasse. Der Kamin sorgt für die romantischen Momente am Abend. Die Küche ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet und bietet den direkten Zugang zum Esszimmer. Der separierte Hauswirtschaftsraum bietet neben den Hausanschlüssen auch viel Platz und Staufläche. Das Gäste-WC mit Dusche rundet die Etage ab.

Im Obergeschoss erwarten Sie 3 unterschiedliche große Zimmer, ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, sowie eine traumhafte Dachterrasse.

Von hier lässt es sich in den liebevoll angelegten Garten schauen und über die unverbauten Felder. Ob Gartenhaus, Steg oder Teich, der Garten ist alles andere als "ganz normal".

Wenn an der Stelle das Haus noch nicht groß genug ist, gibt es einen Dachboden, der als Stau- und Lagerfläche dient. Ein Carport mit Abstellbereich anbei, sowie 2 Freiplätze lassen keine Parkplatzprobleme aufkommen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstrasse mit angenehmer Nachbarschaft. Die zukunftsorientierte Süd / West Ausrichtung bietet die Möglichkeit, erneuerbare Energien effektiv einzusetzen.

Dieses schöne Zuhause wird aus privaten Gründen ca. Mitte 2025 verlassen.

Sie sind neugierig geworden? Dann besichtigen wir gern das schöne Objekt gemeinsam vor Ort!

Lage

Willkommen in Ihrem neuen, möglichen Zuhause in Langenhagen OT Godshorn.

Der Ortsteil liegt südlich des Flughafens Hannover und in dessen unmittelbarer Nähe. Östlich liegt das Stadtzentrum von Langenhagen, im Süden liegt das Hannoversche Vinnhorst und westlich Schulenburg und Engelbostel. In Godshorn befinden sich eine Grundschule mit einem Förderschulzweig der Gutzmannschule mit Schwerpunkt Lernen, zwei Kindertagesstätten, ein Dorfgemeinschaftshaus und ein Jugendtreff. Der Ort wird von drei Buslinien des GVH bedient. Sie bieten Fahrmöglichkeiten nach Engelbostel bzw. Garbsen, sowie zum Flughafen Hannover, in die Kernstadt von Langenhagen, sowie nach Hannover/Stöcken. Auch der Bahnhof Langenhagen-Mitte wird bedient.

Ansonsten hat der Ort alles zu bieten, was man zum "Glücklich sein" drumherum braucht, ob Ärzte, das Einkaufszentrum in Langenhagen, Restaurants und Hotels, Einkaufsmöglichkeiten, Kino, Sport- und Freizeitmöglichkeiten ...

Ausstattung

Extras auf die Sie nicht verzichten möchten:

- begehrte, ruhige Wohnlage
- liebevoll, angelegtes Grundstück
- große Dachterrasse mit Traumaussicht
- offene Raumaufteilung im Erdgeschoss
- zeitlose Einbauküche schon inklusive
- Kamin für die romantischen Momente
- 1 Carport und 2 Stellplätze
- gute öffentliche Verkehrsanbindungen

Sonstige Angaben

Sie möchten weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort?

Dann nehmen Sie doch einfach Kontakt mit uns auf:

Büro : 0511-72484940 oder Mobil : 0162-5784824

Gern finden wir auch den richtigen Käufer für Ihre Immobilie oder Grundstück!

Rufen Sie uns einfach unter 0162-5784824 an oder schreiben Sie uns eine eMail an: info@mehr-immo.de

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Häuser Langenhagen

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Dem Landkreis Region Hannover ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Niedersachsen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte mehr-immo Ansprechpartner , Burgwedeler Strasse 158 B in 30916 Isernhagen.

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