MIT VIDEO: Kreta, Kritsa: Meisterhaft restauriertes Haus mit 3 bis 4 Schlafzimmern und atemberaubender Aussicht in Kritsa

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Objektbeschreibung

Ein atemberaubendes Steinhaus mit wunderschönem Äußeren und künstlerischer Atmosphäre im malerischen Dorf Kritsa.

Dieses alte Steinhaus wurde 2006 wunderschön renoviert. Die zeitgemäße und dennoch traditionelle Restaurierung entspricht einem sehr hohen Standard und hat ein bezauberndes, komfortables Zuhause für den dauerhaften Aufenthalt oder als Urlaubsort geschaffen.

Dieses Haus ist ca. 180 M² groß und besteht aus drei Ebenen.

Die mittlere Ebene beginnt mit dem vorderen Eingangshof, der Zugang zum großen Wohnzimmer mit herrlichem Kamin und Holzofen sowie zum Hauptschlafzimmer mit offenem Badezimmer bietet. In der Mitte befindet sich ein Wohn-/Büroraum mit einem traditionellen Torbogen an der Rückwand und einer Metalltreppe, die in die oberste Etage führt.
Über den Eingangshof ist auch ein zusätzlicher Raum zugänglich, der als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden könnte (bei Bedarf sind Wasseranschlüsse für ein Badezimmer vorhanden). Daneben befindet sich ein offener Hauswirtschafts-/Lagerraum, der komplett mit Werkzeugen ausgestattet ist.

Auf der oberen Ebene gibt es eine wunderschöne, voll ausgestattete Küche mit hohen Decken und ein gemütliches Esszimmer.
Von dieser Etage gelangt man auf eine großzügige Terrasse, die eine Küchenzeile und einen Gasherd, viel Sitzbereich und einen Panoramablick auf das Dorf, die umliegenden Berge und das Meer in der Ferne bietet.

Auf der unteren Ebene des Anwesens gibt es ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Wohnzimmer mit Kochnische und ein Badezimmer mit Dusche.
Diese Etage könnte leicht zu einem separaten Gästeapartment werden, da sie über einen privaten Innenhof und Eingang verfügt.

Alle Terrassen und Innenhöfe sind mit wunderschönen Blumen und Bäumen (Zitrone, Olive, Kumquat und andere) gefüllt.
Diese Immobilie ist komplett möbliert und ausgestattet, wie auf den Fotos und im Video zu sehen ist.
Ebenfalls im Verkauf enthalten ist (falls gewünscht) ein 2016 Citroen C3 Picasso.

HIER DAS BESICHTIGUNGSVIDEO:
https://youtu.be/uIVlWZWkkT8

Lage

Kritsa ist ein schönes Beispiel für ein typisches traditionelles kretisches Dorf und ein beliebtes Ziel für Besucher. Kritsa liegt im Landesinneren von Lasithi, etwa 11 km von der kosmopolitischen Stadt Agios Nikolaos entfernt. Es bietet eine erhöhte Lage und einen herrlichen Blick auf die Berge, das Tal und in einigen Fällen auf das Meer. Es gibt eine Vielzahl von farbenfrohen Geschäften, in denen traditionelles Kunsthandwerk und Souvenirs verkauft werden sowie eine große Auswahl an Kafenia, Tavernen, Bars und Geschäften mit lokalen Produkten. Es gibt auch eine Bank, eine Arztpraxis und Schulen. Das Dorf ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen und bietet eine regelmäßige Busverbindung von und nach Agios Nikolaos. Der nächste Strand liegt 10 km entfernt und den internationalen Flughafen Heraklion erreichen Sie nach einer Autostunde.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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