Kreta, Kournas: Spektakuläre Villa mit Tennisplatz nahe des Kournas-Sees zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Diese erstaunliche, kürzlich renovierte Villa zum Verkauf in Apokoronas, Chania, Kreta, befindet sich im Dorf Kournas. Sie hat eine Gesamtwohnfläche von 180 m² und liegt auf einem großen privaten Grundstück von 3.500 m². Die gesamte Anlage besteht aus 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern, da das Erdgeschoss eine Wohnung mit separatem Eingang ist und die anderen 2 Etagen die Hauptresidenz sind. Die Wohnung besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer und 2 Schlafzimmern sowie einem Badezimmer. Die Terrasse dort bietet Aussicht auf den See und die Berge. In der Hauptresidenz gibt es eine Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer sowie eine Toilette für die Gäste. Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Balkonen mit spektakulärer Aussicht auf den See, die Berge und das Meer.

Im Außenbereich gibt es einen Tennisplatz, einen angelegten Garten mit vielen Bäumen, zahlreichen Sitzbereichen und einem Swimmingpool, wo Sie die Sonne genießen können.

HIGHLIGHTS

• 180 m² Wohnfläche • Blick auf das Meer, die Berge und den See • Zentralheizung • Swimmingpool • Privater Parkplatz

• 3.500 m² Grundstück • 5 Schlafzimmer & 3 Badezimmer • Klimaanlage • Abstellraum • Grill

Lage

Kournas ist ein beliebtes, traditionelles Dorf, das etwa 25 km von der Stadt Rethymno und 45 km von Chania entfernt liegt. Es liegt auf einem Hügel mit Blick auf den Kournas-See. Der Kournas-See ist mit einem Umfang von 3,5 km relativ groß und der einzige natürliche Süßwassersee auf Kreta.

Der Kournas-See ist der einzige natürliche Süßwassersee der Insel Kreta. Er liegt im Westen Kretas nahe der Nordküste in der Nähe von Georgioupoli. Der Abfluss des Sees mündet bei Georgioupoli in das Mittelmeer. Hier leben Wasserschildkröten, Schlangen und verschiedene Libellenarten. Als Freizeitangebot gibt es einen Tretbootverleih. Das Wasser des Sees ist wegen des kalkhaltigen Gesteins der kretischen Berge alkalisch und fühlt sich laugig bis seifig an.

https://youtu.be/CF_Ng1Oucts
Kournas-See und Umgebung – Chania – Kreta – von oben – Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

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