Kreta, Kounoupidiana: illa mit Meer- und Bergblick in der Nähe von Kounoupidiana

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Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Villa, die 2009 erbaut wurde, liegt nur 2 Kilometer von Kounoupidiana und 800 Meter vom Meer entfernt und bietet sowohl einen wunderschönen Meerblick als auch einen malerischen Blick auf die Berge.

Die Villa umfasst zwei separate Wohneinheiten auf einem geräumigen 2.670 m² großen Grundstück. Die erste im Erdgeschoss ist 115 m² groß und verfügt über 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer, während die zweite im ersten Stock, das sich über 170 m² auf zwei Ebenen erstreckt, 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer hat und derzeit unvollendet ist.

Die Häuser verfügen über einen großen Garten mit Platz für einen Pool, einen Abstellraum, einen Grillbereich mit Außenküche und Esszimmer, einen Parkplatz abseits der Straße, ein elektrisches Tor und ein umfassendes Sicherheitssystem mit Alarm und Kameras. Im Inneren sind die Häuser teilweise möbliert, verfügen über Klimaanlage, Zentralheizung, Aluminiumrahmen und doppelt verglaste Fenster sowie Fliegengitter. Dieses Anwesen kostet 700.000 € im Ist-Zustand oder 850.000 € komplett fertiggestellt und bietet eine Mischung aus Komfort, Sicherheit und modernen Annehmlichkeiten in einer wunderschönen Lage.

Lage

Kounoupidiana ist ein großartiger Ort auf der Halbinsel Akrotiri, nur 7 km nordöstlich des historischen Zentrums von Chania. Es ist eine sehr begehrte Gegend, insbesondere von Einheimischen, die außerhalb der Stadt leben, aber dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten sein möchten. Kounoupidiana expandiert schnell und bietet jetzt eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Annehmlichkeiten wie große Supermärkte, Banken, Reisebüros, Restaurants, Fastfood-Restaurants und Geschäfte. Hier befinden sich auch die Technische Universität von Kreta sowie Grund- und weiterführende Schulen. Es ist eine ruhige Gegend und die meisten Immobilien genießen aufgrund der Nähe zur Küste einen hervorragenden Meerblick. Der schöne Sandstrand von Kalathas ist nur eine kurze Autofahrt entfernt, ebenso wie der Strand von Stavros.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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