Kreta, Kolymvari: Renovierungsprojekt am Strand zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses zum Verkauf stehende Haus in Kolymbari, Chania, ist ein einzigartiges Renovierungsprojekt, das nur 40 Meter vom Sandstrand entfernt liegt! Die Gesamtgröße des Grundstücks beträgt 284 m² und derzeit befindet sich auf dem Grundstück ein einstöckiges Haus mit 103 m². Sobald Sie durch die Haupttür gehen, sehen Sie das geräumige Wohnzimmer mit Mosaikböden und einen langen Flur, der die anderen Räume des Anwesens verbindet. In einem separaten Raum befindet sich eine geräumige, helle Küche und daneben ein Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flurs befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Lagerraum genutzt wird.

Draußen bietet das Anwesen einen Garten und Blick auf die White Mountains. Nach der Renovierung könnte es aufgrund seiner Nähe zum Meer einen außergewöhnlichen Meerblick bieten. Das Haus muss renoviert werden und bietet zusätzlichen Bauzuschuss, was es zu einer ausgezeichneten Investitionsmöglichkeit als Miethaus oder Dauerwohnsitz macht.

HIGHLIGHTS

• 103 m² Wohnfläche • Meer- und Bergblick • Zusätzliche Gebäudedichte

• 284 m² Grundstück • Renovierungsbedürftig • Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe • Nur 40 m zum Sandstrand

Lage

Kolymbari (Kolymvari) ist eine Kleinstadt an der Ecke zwischen der Nordküste von Westkreta und der Halbinsel Rodopos, die sich nach Norden erstreckt. Kolimbari liegt 24 km von der Stadt Chania und 12 km vom großen Ferienort Platanias entfernt. Dieses kleine kretische Dorf, umgeben von Olivenhainen und dem Meer, ist bereits in die touristische Entwicklung eingetreten, da hier einige Hotel-Resorts gebaut wurden. Kolymvari bleibt jedoch immer noch ein ruhiges und malerisches traditionelles Dorf.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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