Kreta, Kokkinos Pirgos: Strandhaus mit wunderschönem Garten zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im Küstendorf Kokkinos Pirgos im südlichen Teil von Heraklion. Das Haus liegt auf einem Grundstück von 751,18 m² und bietet erstaunliche Möglichkeiten, da es als Ferienhaus und touristische Anlage genutzt werden kann. Es besteht aus einem Keller von 150 m², der durch eine Innentreppe mit dem Erdgeschoss von 150 m² verbunden ist. Beide Etagen werden derzeit als Lagerräume genutzt. Das Haupthaus von insgesamt 170 m² erstreckt sich über zwei Etagen. Die erste Etage von 100 m² besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem Schlafzimmer mit Gästetoilette. Eine Treppe führt uns in die zweite Etage, wo wir 3 weitere Schlafzimmer mit einem gemeinsamen Badezimmer finden. Zwei Balkone bieten einen herrlichen Blick auf den berühmten Strand von Kokkinos Pirgos.

Im Außenbereich gibt es einen großen Innenhof und einen farbenfrohen Garten mit vielen Blumen und Bäumen.

Der Sandstrand des Dorfes mit den Tavernen und Cafés ist vom Anwesen aus zu Fuß erreichbar, während die kleine Stadt Timbaki nur 2–3 Autominuten entfernt ist.

Lage

Kokkinos Pirgos liegt 67 km südwestlich von Heraklion in der Nähe von Timpaki und hat den größten Hafen der Messara-Ebene, während der schöne Sandstrand zu seiner touristischen Entwicklung beigetragen hat. In Kokkinos Pirgos gibt es mehrere kleine Hotels und Zimmer zu vermieten, Tavernen und Cafés. Das Klima in der Gegend ist sehr warm, was sich an den vielen Gewächshauskulturen zeigt, hauptsächlich mit frischem Gemüse.
Vor der Siedlung befindet sich ein sehr langer Sandstrand, der westlich der Siedlung beginnt und sich viele Kilometer östlich bis nach Komos erstreckt. Caretta Caretta Meeresschildkröten legen in den Sommermonaten ihre Eier an diesem riesigen Sandstrand ab, daher die Aktivität ökologischer Organisationen. Der Strand von Kokkinos Pirgos beginnt im Westen am Drahtzaun des Militärflughafens von Timpaki und führt im Osten weiter nach Agia Galini. Der östliche Teil, vom Hafen von Kokkinos Pirgos bis zum Flughafen ist ein großartiges Feuchtgebiet mit Brackwasser namens Kataliki.

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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