Luxuriöse Villa mit atemberaubendem Panoramablick

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Objektbeschreibung

Eine erstaunliche Luxusvilla auf einem Hügel mit Panoramablick über die Bucht von Souda und die Ägäis, Teil von Apokoronas in Chania.

Dies ist eine einzigartige Immobilie, die zu einem unglaublichen Standard und Spezifikationen fertiggestellt wurde. Es ist eine zweistöckige Villa von 290 m² mit 4 Schlafzimmern, einer großen offenen Wohnküche, einem Spielzimmer mit Billard, großen Balkonen und einer Terrasse sowie einem großen Swimmingpool im Freien. All dies befindet sich auf einem 1200 m² großen Grundstück mit uneingeschränktem Panoramablick auf das Meer.

Es gibt ein elektrisches Tor, das zu einer kleinen Auffahrt führt, die zu einem überdachten Parkplatz für 2 Autos führt. Von hier aus folgen Sie dem Abstieg zum Pool und Haupteingang des Anwesens.

Durch den Haupteingang haben Sie Zugang zu einem offenen Wohn- und Essbereich mit Beleuchtung und einer großen Küche.

Im Küchenbereich finden Sie wunderschöne Marmor- und Fliesenböden und eine kleine Sitzecke, in der Sie sich entspannen und den Blick durch ein großes Fenster genießen können. Die Küche selbst ist voll funktionsfähig mit Elektrogeräten und viel Stauraum. Der nächste Raum ist das erste Badezimmer mit Spiegel und großem Waschbecken, dieses Badezimmer hat auch eine Dusche. Folgen Sie dem Korridor nach unten, finden Sie das erste Schlafzimmer, das sehr hell ist und ein großes Fenster hat, das viel natürliches Licht hereinlässt. Dieses Schlafzimmer verfügt über einen dreitürigen Kleiderschrank und derzeit zwei Einzelbetten.

Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich das Spielzimmer, in dem derzeit ein Billardtisch steht. Neben dem Spielzimmer befindet sich ein Abstellraum, der als Hauswirtschaftsraum genutzt werden kann.

Die Treppe hinauf befinden Sie sich im ersten Stock der Villa, hier finden Sie drei große Schlafzimmer mit Doppelbett, alle mit eingebauten großen Kleiderschränken, so dass viel Stauraum zur Verfügung steht. Auf dieser Ebene befindet sich auch das große Familienbad mit Doppelwaschbecken und Badewanne

Im ersten Stock haben Sie zwei Türen von verschiedenen Seiten des Gebäudes, die zu einer großen Terrasse mit Blick auf das Meer führen und Sie die Aussicht von der Spitze des Hauses genießen können.

Jedes Zimmer in diesem Anwesen fühlt sich hell und luftig an, mit hohen Decken und großen Fenstern, die das Licht hereinlassen und den atemberaubenden Panoramablick auf das Meer über den Hügel voll ausnutzen.

Über diese Treppe vom Wohnzimmer zurück ins Erdgeschoss gelangen wir zu den Sitzbereichen im Freien mit Gartenmöbeln, zwei Sofas und einem Esstisch neben dem Swimmingpool. Viel Platz zum Entspannen und Genießen des Sonnenuntergangs und des unglaublichen Meerblicks.

Es gibt auch eine große, voll ausgestattete Außenküche, einen Grillbereich mit einem traditionellen Herd, einer Spüle und einem Essbereich.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, eine moderne Villa mit unglaublichem Stil im Herzen von Kokkino Chorio in der Gegend von Apokoronas zu kaufen, nur 5 Autominuten vom Strand Almyrida und 3 Gehminuten vom örtlichen Lebensmittelgeschäft entfernt.

Lage

Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George's, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=QuLTKK9-vtqBl2Bm
Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
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