NEUBAU-PROJEKT mit VIDEO: Villa mit Meerblick

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Objektbeschreibung

Sie möchten
– Ihr eigenes, schlüsselfertiges Haus auf Kreta - fertig zum Einziehen?
– in Immobilien investieren – zur Vermietung?
– einen unbeschreiblichen Platz zum Arbeiten?
– Ihre Familie oder Freunde in IHR Haus auf Kreta einladen?
– in Ihrem eigenen kretischen Paradies leben?
– 300 Sonnentage im Jahr?
– den Kaufpreis inklusive Nebenkosten vorher wissen?

Erstaunliches Bauprojekt zum Verkauf in Kokkino Chorio mit Blick auf die Berge, die Bucht von Souda und das offene Meer.

Das Grundstück für dieses Bauprojekt befindet sich in der Gegend von Apokoronas, einer der Gegenden mit hoher Nachfrage nach High-End-Immobilien. Eine einzigartige Entwicklungsmöglichkeit in idealer Lage, um Ihre Traumvilla zu bauen und beste Privatsphäre zu erhalten, kombiniert mit einem unglaublichen Blick auf das offene Meer, in die Bucht von Souda und über das grüne Tal bis zu den Weißen Bergen.

Das Haus wird aus einer Wohnfläche von 200 m² mit einem offenen Wohn-, Küchen- und Essbereich im Erdgeschoss, zwei Schlafzimmern mit Bad im Obergeschoss und zwei Schlafzimmern mit Bad im Untergeschoss bestehen.

Das Haus wird zwei private Pools im Erdgeschoss und auf der unteren Ebene haben.

Das Grundstück ist 2.760 m² groß.

Das Grundstück liegt in fußläufiger Entfernung zum Dorfzentrum mit Café, Taverne und Minimarkt. Nur eine kurze Fahrt zum Koutalas Creek und den Sandstränden von Almyrida.

Der Preis beinhaltet das Grundstück, die Baugenehmigung und Steuern.

Änderungen, die Sie vornehmen möchten, können berücksichtigt werden. Architektur und Verarbeitung dieser Neubauten sind auf höchstem Niveau.
Alle Arbeiten werden gemäß den geltenden Vorschriften z. B. für Beton (EKOS), EC6-Stein, EC3-Metall und gemäß den neuen Erdbebenvorschriften (EAK) durchgeführt.
Die Preise beziehen sich auf die hochwertige Standard-Ausführung. Exklusivere Ausstattung ist selbstverständlich möglich. Auf den Fotos sind zum Teil Extras oder Sonderwünsche zu sehen.

Wir zeigen Ihnen gerne
- Baugrundstücke in traumhafter Lage
- unsere Projekte in der Bauphase
- viele weitere umgesetzte oder geplante Projekte
- unsere fertig gebauten Häuser

Wir beraten Sie gerne
- vorweg per Mail, Telefon oder Video-Konferenz
- vor Ort mit fachkundiger Begleitung (griechisch, englisch oder deutsch)
- jederzeit während und auch nach der Bauphase

Hier eine fertiggestellte Villa:
https://youtu.be/2aV_aVWMaxk

Lage

Kokkino Chorio (oder „Rotes Dorf“) ist ein Dorf in der Region Chania auf Kreta, Griechenland. Das Dorf hat drei Kirchen: St. George's, das sich am Eingang der Höhle befindet; St. Katherines und die Hauptkirche, die sich auf dem Dorfplatz befindet. Gegenüber der Kirche befindet sich auch eine Taverne, die einem sehr freundlichen Einheimischen gehört. Vor der Taverne befindet sich eine Reihe von Fußballnetzen und Basketballkörben, die von den einheimischen Kindern benutzt werden. Gleich um die Ecke finden Sie ein paar kleine Geschäfte und Cafés, die den Einheimischen gehören. Kokkino Chorio liegt in der Nähe von Plaka, Almyrida, Gavalohori, Kalyves und Kambia. Kürzlich wurde in Kokkino Chorio ein Minimarkt eröffnet, auf dem eine Reihe von Waren verkauft werden, von Lebensmitteln bis zu Haushaltsgeräten. Es gibt auch eine Glasbläserei im Dorf mit einer kleinen Taverne.

https://youtu.be/MzjoVa2KY-8?si=QuLTKK9-vtqBl2Bm
Kokkino Chorio – Chania – Kreta – von oben - Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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