Nord-West Kreta Kokkino Chorio - Luxusvilla mit Panorama Meerblick und privatem Pool

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Objektbeschreibung

Nord-West Kreta Kokkino Chorio - Luxusvilla mit Panorama Meerblick und privatem Pool

Kali Thea ist eine luxuriöse Villa mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern, einem riesigen privaten Pool und der einfach besten Aussicht, die Kreta zu bieten hat.

Kali Thea wurde 2004 von den derzeitigen Eigentümern erbaut und ist eine einstöckige Villa von 150 m², die immer noch über eine beträchtliche Baudichte verfügt, falls neue Eigentümer eine Erweiterung wünschen. Es befindet sich auf einem beeindruckenden 2.000 m² großen Grundstück mit einem 50 m² großen Pool und einer großen Liegewiese mit Blick auf das Meer, die Bucht von Souda, die Halbinsel Akrotiri und die Weißen Berge.

Kali Thea ist ein sehr geräumiges, helles und luftiges Haus mit 3 großen Schlafzimmern - alle mit eigenem Bad - sowie luxuriöser Ausstattung.

Wenn Sie durch die Haupttür gehen, betreten Sie den sehr großen offenen Wohnbereich mit einem Steinkamin und einer Steinwand und Sie werden sofort von der wunderbaren Aussicht über die Bucht von Souda angezogen.

Breite Türen führen vom Wohnbereich zur großen überdachten Veranda, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien und Unterhaltung eignet.

Der Essbereich im Inneren bietet ausreichend Platz für 6 oder mehr Personen und befindet sich neben der voll ausgestatteten Küche mit allen Einbaugeräten sowie einem eigenen Frühstücksbereich und einer Terrassentür zur umlaufenden Terrasse.

Der breite Flur führt zu drei großen Doppelzimmern. Zwei Schlafzimmer haben ein eigenes Duschbad und das extra große Hauptschlafzimmer hat ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Marmor-Doppelwaschtisch, einer Badewanne in voller Größe und einer separaten Duschkabine aus Glas. Alle klimatisierten Schlafzimmer haben Einbauschränke und Terrassentüren zu ihren eigenen Terrassenbereichen.

Ebenfalls vom Flur aus gelangt man in den Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichen Geräten sowie einem zusätzlichen Kühlschrank, einer Waschmaschine und einem separaten Klo.

Der herrliche Poolbereich ist eine Treppe hinunter mit einer Steinterrasse mit viel Platz zum Sonnenbaden sowie einem Essbereich im Freien und macht wirklich das Beste aus der atemberaubenden Aussicht, die niemals verloren gehen oder davor gebaut werden kann.

Das große Hanggrundstück ist pflegeleicht und gut mit Bäumen, Blumen und Pflanzen bepflanzt. Es ist ein vollautomatisches Bewässerungssystem installiert.

Die Villa verfügt über 2 separate Eingänge, die beide eingezäunt sind, und es gibt auch Einfahrten, Wege und viele zusätzliche Parkplätze.

Unterhalb des Hauses befindet sich eine große integrierte Garage mit elektrischen Türen sowie ein separater Heizungsraum, in dem die Tanks und die Reservewasserversorgung untergebracht sind.

Kali Thea ist ein beeindruckendes, solides Haus mit herrlicher Aussicht, geeignet für das ganze Jahr über oder als luxuriöses Ferienhaus, für den persönlichen oder gewerblichen Gebrauch.

Ausstattung

Haus – 153m2
Grundstück – 2000m2
Schwimmbecken – 50m2
Atemberaubende Aussicht auf das Meer
3 Schlafzimmer – alle en suite
Separates Klo
Allzweckraum
Doppelgarage, plus Off-Road-Parkplatz
2 bewachte Einfahrten
Klimaanlage
Ölzentralheizung
Kamin – nie benutzt
Moskitonetze an allen Fenstern
Solarplatten
3 Wassertanks

DETAILS DER IMMOBILIE
Jahr: 2004
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Gäste WC 1
Grundstücksgröße (qm): 2000
Hausgröße (qm): 153
Sicht: Meer
Energiestatus: B+

EIGENSCHAFTSMERKMALE
Klimaanlage
Aluminiumtüren
Aluminiumfenster
Haushaltsgeräte
Balkone
Baugenehmigung
Installation einer Zentralheizung
Gäste - WC
Hof
Stromanschluss
Kamin/Holzofen
Frischwasserspeicher
Möbliert
Garage
Landschaftsgarten
Mückengitter
Minimarkt in der Nähe
Taverne in der Nähe
Offroad-Parkplatz
Seeblick
Duschraum
Installation von Solarmodulen
Lagerschuppen
Schwimmbad - Privat
Fliesenböden
Veranden

Sonstige Angaben

Allgemeines
Kaufpreis zzgl. ca. 9,5 % Kaufnebenkosten und 2,50 % Courtage.
Aufgrund des Kleinunternehmerstatus nach § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Gerne übersenden wir Ihnen weitere Informationen zu diesem Objekt oder vereinbaren für Sie einen persönlichen - auf Wunsch deutschsprachigen - Besichtigungstermin vor Ort.

Bitte beachten: Die angegebenen Wohnflächen können stark von den deutschen Angaben (Berechnungsverordnung, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen - unbedingt bei der Besichtigung prüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.) mit eingerechnet wurden.
In Deutschland misst man einen Raum von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland wird oft von Außenwand zu Außenwand gemessen, d.h. die Wände werden mitgerechnet.
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