Kreta, Klima: Neubau - Haus mit Meerblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Wir präsentieren Ihnen ein atemberaubendes, kürzlich erbautes Haus, das nur fünf Autominuten vom wunderschönen Strand Kokkinos Pirgos entfernt am Stadtrand von Timbaki liegt! Dieses beeindruckende Anwesen bietet 108 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 2.000 m² großen Grundstück mit zusätzlichen 90 m² Baufläche für zukünftige Erweiterungen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit einem Gebläse-Heiz- und Kühlsystem sowie einer modernen Küche mit integrierten Elektrogeräten. Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer und eine offene Küche und ein Wohnzimmer, während der 1. Stock drei geräumige Schlafzimmer und zwei zusätzliche Badezimmer bietet. Dieses exquisite Haus bietet die perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und Bequemlichkeit in erstklassiger Lage in Strandnähe.

Lage

Klima ist ein Dorf am westlichen Ende der Präfektur Heraklion auf 140 m Höhe. Die Einwohner von Klima beschäftigen sich hauptsächlich mit dem Anbau von Oliven und Frühgemüse sowie Vieh. Es ist ein kleines Dorf, das aufgrund seiner Lage Berg und Meer verbindet. Der große Sandstrand von Kokkinos Pyrgos ist nur 4 km entfernt, während die Bergdörfer am Fuße der Psiloritis 7 km entfernt sind. Da es ziemlich hoch über der Messara-Ebene gebaut ist, bietet es einen unglaublichen Blick auf das Libysche Meer.

https://youtu.be/R_-BR3qlkHs
Klima – Heraklion – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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