Kreta, Kissamos: Luxusvilla mit 180°-Panoramablick auf das Meer

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Objektbeschreibung

Dies ist eine Luxusvilla zum Verkauf in Kissamos, Chania, Kreta, im Dorf Falassarna. Die Gesamtwohnfläche der Villa beträgt 200 m² und bietet drei Schlafzimmer und drei Badezimmer. Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohn-/Essbereich mit atemberaubendem Meerblick, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und direktem Zugang nach draußen zum Infinity-Pool. In der unteren Etage befindet sich der „Jacuzzi-Raum“ mit atemberaubender Aussicht. Die restlichen zwei Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser unteren Ebene und verfügen beide über ein eigenes Bad mit Dusche.

Draußen verfügt das Anwesen über einen Infinity-Pool, schöne Gärten und viele Terrassen und Außenbereiche, darunter einen Grill und einen Essbereich im Freien, aber auch einen 180-Grad-Panoramablick auf den berühmten Strand von Falassarna.

HIGHLIGHTS

• Wohnfläche von 200 m² • 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer • Panoramablick auf das Meer

• Infinity-Pool • Klimaanlagen • Privater Parkplatz • Whirlpool

Lage

Kissamos ist eine Stadt 37 km westlich des Zentrums von Chania. Es ist auch als Kastelli bekannt, nach der venezianischen Burg, die sich dort befand. Kissamos ist von wunderschöner Natur und schönen Stränden umgeben und für seine landwirtschaftlichen Produkte wie Wein und Olivenöl bekannt. In Kissamos gibt es einen Hafen und einen Fischerhafen mit einer regelmäßigen Fährverbindung nach Peloponnes. Es gibt eine regelmäßige öffentliche Busverbindung nach Chania. Der Flughafen von Chania ist 56 km entfernt und der Hafen von Souda 43 km. Außerdem befinden sich die meisten der berühmten Sehenswürdigkeiten und Strände in der Umgebung, wie Elafonissi, Falassarna und Balos am Kap Gramvoussa.

https://youtu.be/MDVOAPJZPUw?si=f9ofsfY0cKAop1rN
Kissamos – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

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Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

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