Kreta, Kefalas: Moderne Villa mit Meerblick und privatem Pool zum Verkauf in Kefalas

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Erleben Sie die ultimative Mischung aus Eleganz und Komfort mit dieser atemberaubenden Villa mit vier Schlafzimmern, die derzeit in der begehrten Region Apokoronas auf Kreta gebaut wird. Mit 215 m² Wohnfläche auf einem privaten 850 m² großen Grundstück ist dieses Anwesen durchdacht für luxuriöses Wohnen und atemberaubende Aussichten konzipiert.

Ausstattung der Villa
Großzügiges Design: drei Ebenen mit vier Schlafzimmern, vier Bädern und einem Gäste-WC, die viel Platz für Familie oder Gäste bieten.
Moderne Innenausstattung: Eine offene Küche, ein Ess- und Wohnbereich mit raumhohen Fenstern, die reichlich Tageslicht und einen atemberaubenden Meerblick bieten.
Elegante Schlafzimmer:
Erster Stock: Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, plus ein Gäste-WC und Abstellraum.
Obere Ebene: Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, eines mit Balkon mit Panoramablick auf das Meer. Eine Waschküche und zusätzlicher Abstellraum vervollständigen diese Etage.
Gästesuite: Ein 64 m² großes, unabhängiges Gästehaus mit eigener Küche, Wohnbereich, Schlafzimmer und Badezimmer, ideal für Besucher oder als Mietobjekt.

Outdoor-Paradies
Privater Pool: Entspannen Sie sich in Ihrem eigenen Swimmingpool, umgeben von üppiger Landschaft.
Grill & Terrassen: Unterhalten Sie sich im Freien mit einem eigenen Grillbereich und geräumigen Terrassen.
Bequemes Parken: Privater Parkplatz für Sie und Ihre Gäste.

Erstklassige Lage
Nur wenige Minuten von Supermärkten, traditionellen Tavernen und Cafés entfernt.
Nur 40 Autominuten vom Stadtzentrum von Chania entfernt, was Ruhe mit Erreichbarkeit verbindet.

Weitere Highlights
Meerblick: Atemberaubende Ausblicke auf die kretische Küste.
Energieeffiziente Ausstattung: Ausgestattet mit Sonnenkollektoren und einer Wärmepumpe für nachhaltiges Leben.

Machen Sie diese Villa zu Ihrem Traumhaus oder Ihrer Investitionsmöglichkeit an einem der begehrtesten Standorte Kretas.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

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