Kreta, Kefalas: Villa Meerblick und Bergblick zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Dies ist eine fantastische Villa zum Verkauf in Apokoronas, Kreta, im Dorf Kefalas, mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge. Sie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 89 m² auf einem 516 m² großen Grundstück, das sich über 2 Etagen erstreckt. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Es gibt einen offenen Wohn- und Essbereich und vom Wohnzimmer aus führen Fenster auf eine Terrasse, die zum Swimmingpool mit herrlichem Meerblick führt. Auf derselben Etage befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschine. Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein überdachter Balkon mit freiem Meerblick.
Im Außenbereich verfügt das Anwesen über einen angelegten Garten und einen mit einer Pergola überdachten Essbereich. Darüber hinaus gibt es einen Swimmingpool und eine Liegewiese, wo Sie sich entspannen und den herrlichen Blick auf das Meer und den Sonnenuntergang genießen können.

Lage

Kefalas ist ein großes Dorf im Nordosten der Präfektur Chania. Die Siedlung befindet sich in einer privilegierten Lage mit Blick auf die „White Mountains“ (weißen Berge) und das Meer und hat einen gut erhaltenen architektonischen Charakter.

https://youtu.be/xnFbIZbNqnU

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.

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