Süd Kreta, Kamilari, Luxusvilla mit Panorama - Meerblick

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Objektbeschreibung

Süd Kreta, Kamilari, Villa im Bau mit Meerblick Im Bau befindliche Villa mit Panorammeerblick in Kamilari, im Süden Kretas. Zur Villa gehört ein Keller 36qm und ein großer Pool 42qm. Die Wohnfläche beträgt ca. 150qm, die Grundstücksfläche ca. 320qm. Die Villa besteht aus einem einheitlichen Raum Wohnzimmer-Küche, 3 Schlafzimmern, Büroraum, 2 Bädern, alle mit Meerblick. Die Schlafzimmerböden werden mit Holzparkett ausgelegt und in den übrigen Räumen wurde eine Fliese vom Typ 60 * 60 Superwhite verlegt. Die Treppe und der Flur im Obergeschoss sowie alle Fenster- und Türschwellen sind aus weißem Marmor aus Naxos. Die Fenster und Türen des Gebäudes bestehen aus Thermobreak, Doppelkristall und zwischen Glasscheiben komprimiertem Gas. Das Gebäude wird von einem organischen Reinigungssystem der dritten Stufe unterstützt, ohne dass eine Klärgrube erforderlich ist, und die Bewässerung für den Garten wird ebenfalls dadurch sichergestellt Das Heizen und Kühlen des Gebäudes erfolgt mit modernsten Wärmepumpen (?/C). Allgemeine Merkmale Grundstücksfläche: 320qm Gebäudefläche: 150qm Zoned: ja Entfernung zum Meer: 2000 Gebäudefunktionen Typ: Villa Baujahr: 2017 Stockwerke: 3 Innenausstattung: Schlafzimmer: 3 Wohnzimmer: 1 Küche: 1 Badezimmer: 2 Fensterrahmen: Aluminium Doppelglasfenster: ja Bodentyp:Fliesen Heizung:ja Außenausstattung: Garten: ja Veranden: ja Grundstücksfläche: 320 qm Veranda: ja Frontlänge: 20 Zusatzfunktionen: Lagerung: ja Solaranlage: ja Pool: ja Ausrichtung: Westen Aussicht: ja Im Bau: ja

Lage

Kamilari ist ein ruhiges, traditionelles Dorf im Süden Kretas mit Panoramablick auf die Messara-Ebene, die Gipfel der Psiloritis und das Libysche Meer. Es liegt nur 4 km von der archäologischen Stätte von Phaistos entfernt und ganz in der Nähe der Küstendörfer Kalamaki und Matala. Die engen Gassen und die aus Stein gebauten Häuser mit ihren wunderschönen Gärten verleihen Kamilari einen besonderen, malerischen Charakter.

Sonstige Angaben

Wichtige Informationen:
Kaufpreis zuzüglich ca. 9,5% Kaufnebenkosten und 2,50% Courtage Aufgrund des Kleinunternehmerstatus gem. § 19 UStG erheben wir keine Umsatzsteuer und weisen diese daher auch nicht aus.

Wir freuen uns darauf Ihnen weitere Informationen über dieses Objekt zu senden oder für Sie eine persönliche, - auf Wunsch deutschsprachige - Besichtigung vor Ort zu organisieren.

Bitte beachten:

Die angegebene Wohnfläche kann stark von deutschen Angaben (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) abweichen – unbedingt bei der Besichtigung überprüfen, ob es sich um die tatsächliche Wohnfläche handelt oder ob Nutzflächen mit einberechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.). In Deutschland misst man ein Zimmer von Innenwand zu Innenwand. In Griechenland misst man oft von Außenwand zu Außenwand – die Wände werden also mitgerechnet.

Die Immobilienangebote wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können wir keine Gewähr übernehmen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Einen Zwischen- /verkaufvermietung behält sich unser Auftraggeber / Verkäufer jederzeit ausdrücklich vor.

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