Kreta, Kalami: Zwei einzigartige Häuser auf einem Grundstück in Kalami

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Immobiliengelegenheit mit diesem Angebot für eine Doppelimmobilie im malerischen, durch Militärvorschriften geschützten Dorf Kalami. Dieses Paket ist perfekt für Hausbesitzer und Investoren gleichermaßen und umfasst ein entzückendes Haus mit zwei Schlafzimmern und eine Ruine mit drei Schlafzimmern, die beide voller Potenzial sind.

Immobilie 1: Gemütliches Haus mit zwei Schlafzimmern

Diese Immobilie bietet einen komfortablen und einladenden Wohnraum, ideal für kleine Familien oder Paare. Zu den wichtigsten Merkmalen gehören:

Zwei Schlafzimmer: Viel Platz zum Ausruhen und Entspannen.
Einladendes Wohnzimmer und gut ausgestattete Küche: Perfekt zum Unterhalten oder Entspannen.
Außenbereich: Mit einem Eingangstor und sicherem Parkplatz.
Dachterrasse: Atemberaubender Meerblick und Leben im Freien.
Hinterhof: Ein privater kleiner Hof zum Gärtnern oder Entspannen.

Immobilie 2: Ruine mit 3 Schlafzimmern und großem Potenzial

Die zweite Immobilie auf diesem Grundstück ist eine Ruine mit 3 Schlafzimmern, die auf Ihre Vision und Renovierung wartet, um sie in ein Traumhaus zu verwandeln. Zu den Highlights gehören:

Drei Schlafzimmer: Großzügiges Layout für zukünftige Entwicklungen.
Vorgarten: Ein einladender Raum, der nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Renovierungspotenzial: Passen Sie ihn Ihren Wünschen und Bedürfnissen entsprechend an.
Beide Immobilien werden unmöbliert angeboten und bieten Ihnen eine leere Leinwand, auf der Sie Ihre idealen Wohnräume schaffen können. Diese einmalige Gelegenheit bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, egal ob Sie beide für den Eigengebrauch renovieren, eine Mieteinnahmequelle schaffen oder ein Gästehaus oder eine Ferienvermietung daraus machen möchten.

Diese Immobilien liegen im ruhigen und malerischen Dorf Kalami und profitieren vom Militärschutz, wodurch die natürliche Schönheit und Sicherheit der Gegend erhalten bleibt. Diese seltene Chance, zwei unterschiedliche Immobilien auf einem Grundstück zu besitzen, bietet endlose Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Investition.

Lage

Kalami ist ein kleines Dorf, nur 15 km östlich von Chania an der Südküste der Souda-Bucht. Es hat einen spektakulären Blick über die Bucht und den Hafen von Souda. Es liegt auch in der Nähe der antiken Stadt Aptera und der türkischen Festung Intzedin. Nur 500 Meter auf der Nordseite des Dorfes befindet sich ein schöner Strand mit tiefem Wasser und runden Kieselsteinen. Es gibt einen kleinen Hafen mit Fischerbooten. Der Strand ist bei den Einheimischen sehr beliebt und es gibt ein paar Sonnenliegen und Bäume.

https://youtu.be/papE4Ly4W88?si=gLUGlbs72GnZWwTR
Kalami – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvide

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden.
 

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