NIVEAUVOLLES STADTHAUS MIT WALMDACH

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Energiepass

Objektbeschreibung

Urbaner Lifestyle pur - das ist das Townhouse 13.1 mit Walmdach. Bereits die geradlinig gestaltete Fassade mit zahlreichen Glaselementen und den beiden Erkern auf Vorder- und Rückseite setzt optische Akzente. Diese werden abgerundet durch das Walmdach, das sich perfekt in jedes Wohnumfeld einfügt. Modern und geradlinig geht es auch innen weiter. In der Parterre befindet sich mit dem großen und hellen Wohn-Koch-Ess-Bereich der soziale Mittelpunkt des Familienlebens. Von hier aus erfolgt auch der Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss: Dusch-WC, Arbeitszimmer und Hauswirtschaftsraum.

Die mittlere Ebene gehört ganz den Kindern. Die können sich in drei Zimmern und einem großen Bad austoben, lernen und zur Ruhe kommen. Unterm Dach befindet sich das loftartige Reich der Eltern. Und das kann nicht nur mit seiner Größe und seiner Ausstattung - Schlaf- und Ankleideraum sowie Wellness-Bad - punkten, sondern auch mit zwei großen Terrassen.

Bei der Dachgestaltung entscheiden die Bauherren: Flach-, Pult-, Walm- und Satteldach stehen dem TownHouse gleichermaßen gut.

Lage

Kaiserslautern ist eine kreisfreie Stadt in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Sie liegt am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes und bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung. Die Stadt ist bekannt für ihre lebendige Kultur, ihre historischen Sehenswürdigkeiten und ihre moderne Infrastruktur.

Kaiserslautern ist verkehrstechnisch hervorragend angebunden. Die Autobahnen A6 und A63 sowie mehrere Bundesstraßen ermöglichen eine schnelle Verbindung zu anderen Städten und Regionen. Der Hauptbahnhof Kaiserslautern bietet regelmäßige Zugverbindungen in viele deutsche Großstädte, darunter Frankfurt, Mannheim und Saarbrücken. Zudem ist der Flughafen Frankfurt, einer der größten Flughäfen Europas, etwa eine Stunde mit dem Auto oder Zug entfernt und bietet zahlreiche nationale und internationale Flugverbindungen.

Die Stadt zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet ihren Bewohnern und Besuchern vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Fußgängerzone im Stadtzentrum lädt zum Bummeln und Verweilen ein, während zahlreiche Parks und Grünflächen, wie der Volkspark und der Gartenschaupark, Erholung und Entspannung bieten. Kaiserslautern ist auch als Universitätsstadt bekannt und beherbergt die renommierte Technische Universität Kaiserslautern, die zahlreiche Studiengänge und Forschungsprojekte anbietet.

Sport und Freizeit spielen eine große Rolle in Kaiserslautern. Der 1. FC Kaiserslautern, der traditionsreiche Fußballverein der Stadt, sorgt mit seinen Spielen im Fritz-Walter-Stadion für sportliche Höhepunkte. Darüber hinaus bieten zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung, von Tennis über Schwimmen bis hin zu Wandern und Radfahren im Pfälzerwald.

Kulturell hat Kaiserslautern ebenfalls viel zu bieten. Das Pfalztheater, das Museum Pfalzgalerie und zahlreiche weitere Kultureinrichtungen bieten ein abwechslungsreiches Programm an Theater, Musik, Kunst und Ausstellungen. Regelmäßige Veranstaltungen und Feste, wie das Altstadtfest und der Weihnachtsmarkt, bereichern das städtische Leben und ziehen viele Besucher an.

Historische Sehenswürdigkeiten, wie die Kaiserpfalz, die Stiftskirche und die Reste der alten Stadtmauer, zeugen von der reichen Geschichte der Stadt. Gleichzeitig präsentiert sich Kaiserslautern als moderne und zukunftsorientierte Stadt, die durch ihre innovative Wirtschaft und ihre hohe Lebensqualität besticht.

Durch die Kombination aus urbanem Komfort, vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten sowie der naturnahen Lage am Pfälzerwald ist Kaiserslautern ein attraktiver Wohn- und Lebensort, der für Menschen jeden Alters viel zu bieten hat.

Ausstattung

Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Sonstige Angaben

Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Kartenansicht

Häuser Kaiserslautern

NIVEAUVOLLES STADTHAUS MIT WALMDACH ist der Titel dieses Immobilienangebots. Mehr Inserate sind unter dem folgenden Suchergebnis zu finden: Kaiserslautern.

Dem Landkreis Kaiserslautern ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Rheinland-Pfalz zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte OKAL Ansprechpartner Nathan Lezius, in.

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