Kreta, Kaina: Atemberaubendes neues Projekt in Apokoronas zu verkaufen

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Objektbeschreibung

Luxusvilla zum Verkauf in Kaina, Apokoronas, Chania, Kreta. Diese hochmoderne, 200 m² große Villa mit drei oder vier Schlafzimmern bietet eine beeindruckende Aussicht auf die Landschaft, eine wunderschöne Innenarchitektur, eine außergewöhnliche Lage und viel Privatsphäre.

Die architektonische und technologische Raffinesse, der vollendete Komfort und das Ambiente der Villa werden auch durch atemberaubende Ausblicke auf die Umgebung und die bezaubernde Landschaft der Weißen Berge ergänzt.

Diese avantgardistische Villa ist die stilvollste aller modernen Luxusvillen in der Gegend von Chania und ein Musterbeispiel für mediterranen Stil, der auch beeindruckende Designelemente moderner und minimalistischer Architektur enthält.

Die prächtige Villa wird nach einem einzigartigen architektonischen Design unter Verwendung der besten Materialien gebaut.

Beim Betreten des Erdgeschosses der Villa befinden wir uns in einem riesigen offenen Bereich, der aus dem Hauptwohnzimmer und einem Esszimmer mit direktem Zugang zur großen Veranda mit privatem beheiztem Pool und unbegrenzter Aussicht besteht.

Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein WC sowie eine moderne Küche mit Frühstückstresen, komplett ausgestattet mit allem, was für professionelles Kochen vorhanden ist.

Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern sind ebenfalls verfügbar.

Wenn wir der Innentreppe in die obere Etage folgen, finden wir zwei geräumige Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern, einem schönen angeschlossenen Balkon und einer atemberaubenden Aussicht auf die Landschaft.

Die makellos gestalteten Außenbereiche passen perfekt zur luxuriösen Bauweise der Villa sowie zu der grünen Umgebung von extremer natürlicher Schönheit.

Auf wunderschöne hintere Gärten mit Rasen, Kräutern und Blumen folgt der gepflasterte Poolbereich, der den 120 m² großen beheizten Pool mit Blick auf die idyllische Landschaft umgibt.

Die Außenbereiche umfassen auch einen voll ausgestatteten Grill und eine Außenküche, komplett ausgestattet mit modernen Geräten und erstklassigen Annehmlichkeiten, die es jedem begeisterten Koch leicht machen, Familiengerichte im Handumdrehen zuzubereiten, die Sie im schattigen Außenbereich genießen können.

Das gesamte Grundstück ist komplett eingezäunt, was absolute Privatsphäre gewährleistet und gleichzeitig genügend Parkplätze bietet.

Dies ist ein Neubau, es kommen noch 24 % MwSt. hinzu (auf die Bausumme, nicht auf das Grundstück) - weitere Infos hier: https://griechenland-kreta.immobilien/neubau/

Lage

Ruhig und malerisch liegt das kleine Dorf Kaina im Norden Kretas, im Bereich Apokoronas. Jeden Aschermontag wird hier der "dionysische Brauch des Kamels" mit traditionellen Leckereien, Tsikoudia und kretischer Musik zelebriert. Diese besondere Ereignis zieht jährlich neben den Einheimischen auch zahlreiche Besucher an. Das nächstgrößere Dorf Vamos ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Stadt Chania etwa 30 Autominuten.

https://youtu.be/ute6EUtbz4g?si=tfNi32NZpxtN9U9u
Kaina – Chania – Kreta – von oben – 4K Drohnenvideo

Sonstige Angaben

Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie unter folgendem Link:
https://griechenland-kreta.immobilien/infos/

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