von privat Kaarst-West Bestlage, Südgarten, Westbalkon

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Objektbeschreibung

Wir verkaufen unser Elternhaus in ruhiger Einfamilienhaussiedlung. Ideal für Familien mit Kindern und/oder Zimmerbedarf für Homeoffice oder als Zweifamilienhaus. Bestlage in Kaarst (West/kein Fluglärm) Zeisigweg (ruhige Sackgasse) Grundstück 728 qm (Wert € 350.000,-), Erbpacht kath. Kirche Kaarst noch 35 Jahre für € 439,11 per anno (verlängerbar auf maximal 99 Jahre). Keine Finanzierung für das Grundstück erforderlich, da sie es nicht kaufen können. 7 Zi, K, D, 2 x Bäder auf 137 qm in EG & 1.OG, abgeschlossenes Treppenhaus vom KG bis zum 2.OG, 1 x Garage (Überlänge 10m) plus 3-4 Stellplätze + Ausbau Dachgeschoß 2.OG ca. 30 qm mit Toilette, HZ, weitere Anschlüsse für Küche oder Badewanne/Dusche + Ausbau Hobbykeller mit Dusch-WC, HZ + Brunnenwasser-Nutzung im KG und Garten Durch geringe Veränderungen gibt es 2 grundsätzliche Optionen OPTION I (Alleinnutzung): 5-7 Zi, K, 2 x D, 2x Bad, Terrasse, Garten, Balkon, 140 qm EG & 1.OG OPTION II (geteilte Nutzung): EG; 3 Zi, K, D, Bad, Süd-Terrasse, Garten, 75 qm 1.OG; 3 Zi, K, D, Bad, West-Balkon, 65 qm Sanierungen: Fenster die Dritten, Gaubenfenster 1.OG Holz (die Zweiten) super Zustand, elektrische Rollladen im EG, Dach-Liegefenster Südseite mit elektrischem Außenrolladen & Fernbedienung, 2.OG 2 x große Giebelfenster mit Rolladen 90er, Wasser & Strom aus den 90er, Heizung zu Beginn Kohle dann Öl, Brenner 2022, Abgasmessung 08/24 ok kein Mietkauf, bitte keine Makleranfragen

Lage

Kaarst West, Vogelsiedlung, sehr ruhige Sackgasse, nette Nachbarn

Ausstattung

Einfach, in den letzten Jahren immer wieder mal modernisiert.

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Häuser Kaarst

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Dem Rhein-Kreis Neuss ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Nordrhein-Westfalen zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Thomas Haermeyer, Zeisigweg 5 in 41456 Kaarst.

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