EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Aha-Effekte außen, Aha-Effekte innen. Das Haus Design 22 besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Optik, sondern in gleichem Maße durch seine bis ins kleinste Detail durchdachte Architektur. Das beginnt bereits bei der Fassadengestaltung: Der moderne Erker auf der Rückseite des Hauses ist nicht nur ein echter Hingucker, die großen, bodentiefen Fenster sorgen zudem im Inneren für lichtdurchflutete Räume und ein besonderes Gefühl von Größe. Innen- und Außenbereich verschmelzen optisch miteinander. Der Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch die Größe und Offenheit. Neben dem Wohn-Ess-Kochbereich und der offenen Diele gibt es hier Garderobe, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer. Ein weiteres Highlight auf rund 180 m² Wohnfläche ist die zentral gelegene Treppe und die dadurch im Obergeschoss entstehende Galerie. Hier oben finden zudem die Eltern in einem Schlaf- und einem Ankleidebereich, sowie bis zu zwei Kinder, Platz. Ein großes Bad rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab.

Lage

Familienfreundliche Lage

Unser Grundstückservice
Sie sind auf der Suche nach einem anderen passenden Grundstück für ihr Traumhaus? Unser Grundstückservice ist Ihnen da gerne behilflich.

Der Grundstücksservice steht in regem Austausch mit Ihnen, als Bauherren ,und in Zusammenarbeit mit Ihrem Bauberater.
Er ermittelt Ihre Wünsche und berät Sie über Möglichkeiten und Realisierungschancen. Macht Ihnen aktive Grundstücksvorschläge und sucht gemeinsam mit Ihnen ein passendes Grundstück.

Auch Bauinteressenten können ihn vorab kontaktieren und Ihre Wünsche und Möglichkeiten besprechen. Sprechen Sie uns gerne an.

OKAL plant, produziert und errichtet Premiumhäuser. Ein kostenfreier Grundstücksservice unterstützt die Kunden von OKAL bei der Grundstückssuche. OKAL ist jedoch nicht Eigentümer und Verkäufer des der Anzeige zugrunde liegenden Grundstücks. Ihr OKAL-Verkaufsberater gibt Ihnen gerne Informationen zur gemeinsamen und erfolgreichen Grundstückssuche.

Ausstattung

ALLE INFORMATIONEN zu dem vorgenannten Grundstück und den verschiedenen Haustypen von OKAL erhalten Sie ausschließlich im persönlichen Gespräch mit Herrn Joachim Coordes. Von Emailanfragen und Besichtigungsterminen ist abzusehen. Vorgenannte Häuser befinden sich noch nicht im Bau und können somit auch noch nicht besichtigt werden.


Ausstattung
Bei OKAL sind viele Leistungen bereits inklusive:

- inkl. Grundstückspreis
(Sie haben ein Grundstück, dann reduziert sich der Preis entsprechend)
- inkl. Architektenleistung
- inkl. Bodengutachten
- inkl. Bodenplatte
- inkl. Sockeldämmung
- inkl. 2,80 m Raumhöhe
- inkl. elektrische Aluminiumrollläden
- inkl. KFW 55-Standard
- inkl. Zertifizierte Nachhaltigkeit
- inkl. Frischluftwärmetechnik PROXON
- inkl. Bauendreinigung vor Hausübergabe
(nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- inkl. kompetente Hausbauberatung und persönliche Betreuung vor Ort

Welche Leistungen sind nicht mit im Preis enthalten:

- Baunebenkosten
- Kaufnebenkosten für das Grundstück
- Sonderwünsche (Garage, SmartHome, usw.)

Okal bietet Ihnen die Möglichkeit aus drei Ausbaustufen zu wählen.

Ausbaustufe "einzugsfertig"

Vom ersten Beratungsgespräch bis zur Endreinigung sind alle Aufgaben inklusive. Sie öffnen die Tür Ihres Traumhauses und platzieren Ihr Mobiliar. Das wars.

Unsere Kunden entscheiden sich in der Mehrzahl für unsere einzugsfertige Variante und können in der Bauzeit entspannt ihr gewohntes Leben genießen.

Ausbaustufe "technikfertig"

In dieser Ausbaustufe übernehmen wir die komplette Installation der Technik für Sie.
Das umfasst die Heizungsanlage, die komplette Elektroinstallation mit Zähleranlage sowie alle Sanitär- und Rohinstallationen. Den finalen Ausbau erbringen Sie dann in Eigenleistung. Hierzu gehören beispielsweise Fliesen an Wänden und Böden, Innentüren inklusive Türzargen, Innenfensterbänke, sanitäre Anlagen, Malerarbeiten sowie Fußbodenverlegung.
Perfekt für all diejenigen, die Geld sparen möchten und handwerklich begabt sind.

Ausbaustufe "malervorbereitet"

Neben den bereits durch die Ausbaustufe "technikfertig" abgedeckten Leistungen beinhaltet diese Variante die Verlegung aller Boden- und Wand¬fliesen, die Installation der Innentüren und Türzargen, Innenfensterbänke, aller sanitären Einrichtungen sowie die Verspachtelung der Gips¬flächen. Die Malerarbeiten und Fußbodenverlegung übernehmen Sie dann eigenverantwortlich.

Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder in Ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände haben. Mit dieser Variante sparen Sie bares Geld.

***Dieses Objekt wurde MALERVORBEREITET mit Grundstück (ohne Nebenkosten) kalkuliert.***

Sonstige Angaben

OKAL - Bewährt gut - Willkommen im besten Zuhause!

OKAL baut seit neun Jahrzehnten Häuser der Premiumklasse und bedient mit zehn Hausserien - dazu gehören klassische Einfamilienhäuser und moderne Bungalows ebenso wie innovative Designhäuser, exklusive Stadtvillen und anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser.

Gehobene Ausstattung in modernen Designs verbunden mit Nachhaltigkeit.

OKAL bietet alles aus einer Hand - mit einzigartiger Erfahrung aus mehr als 90.000 gebauten Häusern. Mitte der 70er Jahre haben wir als erste Fertighausfirma Solaranlagen zur Brauchwasser-Erwärmung eingebaut und unsere Haustypen mit Energiesparheizungen ausgestattet.

Es gibt kaum eine Auszeichnung oder Zertifizierung im Fertighausbereich, die OKAL noch nicht verliehen wurde. Zufriedene Kunden zeigen uns, dass wir den richtigen Weg eingeschlagen haben.

+++WICHTIGE INFO FÜR ALLE INTERESSENTEN+++

Zur Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten nutzen Sie bitte, gemäß den Bestimmungen der Europäischen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) und des Bundesdatenschutzgesetzes (BDSG), das Kontaktformular neben der Anzeige.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Irrtum, Änderungen und alle Rechte vorbehalten!

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Häuser Jemgum

EIN HAUS IN VOLLENDETER PERFEKTION ist der Titel dieses Immobilienangebots. Die NewHome Datenbank weist diese Immobilie der Kategorie Jemgum zu.

Dem Landkreis Leer ist diese Immobilie zugeordnet. Das Bundesland Niedersachsen ist die überregionale Zuordnung für dieses Immobilieninserat. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner Okal Nord, in.

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