Haus sucht glückliche Familie in begehrter Wohnlage **

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Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Für Sie selbst oder als Kapitalanlage!
Wenn Sie ruhiges Wohnen in einem der beliebtesten Stadtteile Ingolstadts suchen, sind Sie hier genau richtig!

Dieses traumhafte, lichtdurchflutete Reiheneckhaus befindet sich im Ingolstädter Süden und wurde in massiver Bauweise mit Vollunterkellerung erstellt.
Die Immobilie erstreckt sich auf ca. 71 qm Wohnfläche und verteilt sich auf 3 großzügige Zimmer. Eine durchdachte Grundrissplanung, eine attraktive Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume schenken Ihnen ein einmaliges Wohngefühl.

Dieses gepflegte Reiheneckhaus bietet Ihnen die Vorzüge von behaglichem Wohnkomfort mit gehobener Ausstattung, einer gelungenen Raumaufteilung mit licht durchfluteten Räumen sowie der begehrten, erstklassigen Lage in herrlicher Süd-/Ausrichtung.

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen und entdecken Sie alle Highlights bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.

Ausführliche Unterlagen sowie einen Besichtigungstermin erhalten Sie selbstverständlich auf Anfrage!

Ansprechpartnerin Frau Miller 0162/ 74 61 377

Lage

Dieses herrliche Reiheneckhaus befindet sich in einer sehr angenehmen und beliebten Lage im Süden von Ingolstadt.

Die Einkaufsmöglichkeiten, Hauptbahnhof, Bushaltestellen sowie die Schulen und Kindergärten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das Stadtzentrum erreichen Sie in wenigen Minuten. Zum größten Arbeitgeber in Ingolstadt gehört die Audi AG, dorthin benötigen Sie ca. 10 Fahrminuten.

Ausstattung

Diese herrliche Immobilie befindet sich in einem neuwertigem Zustand und ist wie folgt aufgeteilt:

EG:
Eingang/ Diele, Wohn/ -Essbereich mit dem Zugang zu Ihrer sonnigen Terrasse sowie Ihrem Garten, Küchenbereich ausgestattet mit Fenster und einer Einbauküche mit Elektrogeräten

OG:
Diele, großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Tageslichtbad ausgestattet mit Waschbecken, WC und Wanne, vom Schlafzimmer sowie vom Kinderzimmer haben Sie
den Zugang zu Ihrem Süd - Balkon

UG:
Großzügiger Abstell-Hobbyraum, großzügiger Wasch/ -Trockenraum

Zusätzlich wird hier geboten:
* monatliches Hausgeld beträgt 152,00 EUR
* Süd Balkon
* Süd Terrasse
* Elektrische Rollos im Wohn-Essbereich
* Einbauküche im Preis mit inkludiert
* Holzschuppen
* Fahrradraum
* Terrasse in Süd Ausrichtung
* Badezimmer mit Fenster
* Hausmeister Service
* Reiheneckhaus
* Glasfaser vorhanden
* Brunnen vorhanden
* Hausverwaltung vorhanden
* Warmwasserbeuler wurde im Jahr 2024 erneuert
* Dunstabzugshaube von der Küche wurde im Jahr 2024 erneuert

Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder
E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.

Rechtshinweis:
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Dem Landkreis Ingolstadt ist diese Immobilie zugeordnet. Unter Bayern gibt es noch mehr passende Immobilien zur Miete und zum Kauf. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte MILLER REAL ESTATE GROUP Ansprechpartner Marina Miller, Marie-Curie-Straße 8 in 85055 Ingolstadt.

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