**Solides Einfamilienhaus mit großem Garten**

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 88 Quadratmetern wurde im Jahr 1961 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Auf einem 710 Quadratmeter großen Grundstück bietet das Haus Platz für 2 Parkplätze, einen davon in der Garage. Es verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer im Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich helle Wohn und Esszimmer, eine Küche mit blick in den Garten und ein Gäste WC. das sich leicht als kleines Duschbad umwandeln lässt. Zusätzlich gibt es eine Terrasse, einen Keller und einen Balkon.

Die Räumlichkeiten des Hauses umfassen insgesamt 3 Zimmer. Der Grundriss im Erdgeschoss lässt sich ohne großen aufwand verändern. Hier haben Sie die Möglichkeit ein 3 Schlaf oder Kinderzimmer im EG einzurichten. Neben den 2 Schlafzimmern bietet das Haus auch ein geräumiges Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet somit Entspannung nach einem langen Tag.

Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend und bietet durch die Terrasse und den Balkon die Möglichkeit, die sonnigen Tage im Freien zu genießen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und die Möglichkeit, eine Waschküche einzurichten. Dank der Öl-Heizung ist für wohlige Wärme an kalten Tagen gesorgt. Insgesamt handelt es sich bei diesem Einfamilienhaus um ein gemütliches Zuhause für eine kleine Familie, die eine ruhige Wohngegend mit genügend Platz im Innen- und Außenbereich schätzt.

Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich zentral in Husum, einer charmanten Hafenstadt in Schleswig-Holstein. Fußläufig sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen und Kindergärten erreichbar. Die Nähe zur Nordsee sorgt für frische Seeluft und lädt zu Spaziergängen am Deich ein.

Husum besticht durch seine malerische Altstadt mit ihren historischen Bauten und gemütlichen Cafés. Das Schloss Husum und der Hafen sind beliebte Ausflugsziele für Einheimische und Touristen. Die Stadt bietet eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden. Durch die gute Anbindung an die Autobahn und den Bahnhof ist man auch schnell in größeren Städten wie Flensburg oder Kiel.

Die Region um Husum ist geprägt von idyllischen Landschaften und endlosen Deichen. Die nordfriesische Küste mit ihren kleinen Inseln und Halligen lädt zu Ausflügen und erholsamen Urlaubstagen ein. Die Umgebung ist ideal für Naturliebhaber und Wassersportler. Die Nähe zur dänischen Grenze ermöglicht zudem interessante Ausflüge in das Nachbarland.

Sonstige Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keinerlei Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Die Maklercourtage beträgt für den Käufer 3,57 incl. MwSt. und ist nach Unterschrift des Kaufvertrags fällig.
Die Besichtigung kann auf Wunsch jederzeit nach Vereinbarung mit Herrn Wolfgang Ross 0152 0333 5955 erfolgen.
Klären Sie bitte vor der Besichtigung Ihre Bonität des finanzierenden Kreditinstitutes.
Widerrufsrecht:
Wenn wir ab sofort für Sie arbeiten sollen, bitte senden Sie uns erst schriftlich dass Sie auf das Widerrufsrecht hingewiesen worden sind, darauf verzichten, und wir ab sofort mit dem Datum für Sie als Makler tätig sein können.
Unsere Kosten entstehen für Sie nur und erst nach Abschluss des Kaufvertrags.
Sie können Ihre Vertragserklärung mit Insel & Land Immobilien innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs.
Der Widerruf ist an Insel & Land Immobilien, Neustadt 27 in 25813 Husum zu richten.

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Häuser Husum

**Solides Einfamilienhaus mit großem Garten** ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Husum.

Dem Kreis Nordfriesland ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Schleswig-Holstein zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Insel und Land Immobilien Ansprechpartner Lauri Jacobsen, Neustadt 27 in 25813 Husum.

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