2-Stadtvillen Bauvorhaben in sonniger Lage

Flächen

Preise

Energiepass

Objektbeschreibung

Auf dem insgesamt ca. 850 m² großen Grundstück in beliebter Lage von Hamburg-Poppenbüttel plant die GfG Architektenhäuser 2 moderne und individuelle Stadtvillen in massiver und energetischer Bauweise.

Planen Sie mit uns Ihr Haus in der hochwertigen GfG Architektenhaus Ausstattung.

Verarbeitet werden nur bekannte und bewährte Markenprodukte sowie hochwertige Qualitätsbaustoffe in solider "Massiv-Bauweise“ Qualität

In unserem Leistungspaket enthalten sind:

- Neubau in massiver Bauweise gemäß unserer Bauleistungsbeschreibung
- KfW 55 Standard
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifachverglasung
- Fußbodenheizung im EG und OG
- hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte
- Planung und Baugenehmigung
- Energiepass nach neuesten Standards
- Eigene Bauleitung
- individuelle Architektur und individuelle Grundrisse realisierbar
- ohne Maler / Teppich / Küche

Auf Wunsch:
- Keller
- Wärmepumpe

Kaufpreis des GfG Architektenhauses ab € 601.000,-. (ohne Baunebenkosten).

- 145 m² Wohnfläche inkl. Terrasse.
- Grundstück je Einheit ca. 425 m²

Auf dem Grundstück befindet sich ein Altgebäude. Der Abriss hat vom Käufer zu erfolgen.

Dem hier angegebenen Kaufpreis sind Kosten für Notar/Gericht hinzuzurechnen.

Lage

Das Grundstück befindet sich In unmittelbarer Nachbarschaft zum Golf-Club-Treudelberg.

Hinter dem Haus befindet sich eine Gartensiedlung, die Ihnen einen weiten Blick ins Grüne eröffnet.

Das Naturschutzgebiet Wittmoor lädt zu jeder Jahreszeit zu Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren ein.
Weitere Naherholungsgebiete finden Sie im Duvenstedter Brook, dem Rodenbeker Quellental, dem Wohldorfer Wald und an den Alsterwanderwegen.
Zahlreiche Sportvereine sowie mehrere Reitställe lassen eine große Auswahl von Sport- und Freizeitangeboten zu.

Kitas, Grundschulen und das anerkannte Heinrich-Heine-Gymnasium sind in unmittelbarer Nachbarschaft.
Einkaufsmöglichkeiten sowie das bekannte Alstertal-Einkaufszentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit dem Auto in ca. 35 Minuten.
Zum Flughafen brauchen Sie ca. 20 Minuten. Den Poppenbütteler S-Bahnhof erreichen Sie bequem mit dem HVV-Bus oder dem Fahrrad.

Ausstattung

Wir verstehen Architektur als etwas Einzigartiges. Als etwas Nachhaltiges, das gleichzeitig bezahlbar bleibt. Deshalb haben wir mit dem GfG Architektenhaus eine Möglichkeit geschaffen, Architektenhäuser ab einer Größe von 100 m² Wohnfläche zu entwerfen und zu bauen, um Bauherren mit dem Wunsch nach Individualität ihren ganz persönlichen Traum vom Haus zu erfüllen - zum Festpreis.

Wir bieten eine echte Architektenplanung mit einer anspruchsvollen Architektur und der Liebe zum Detail in einer hochwertigen massiven und bewährten Bauweise sowie modernster effizienter Technik.

Es ist unsere Leidenschaft, Lebensräume zu schaffen, ganz gleich, ob sich Ihr Traum vom Wohnen auf 100 m², 400 m² oder mehr Wohnfläche wiederfinden wird.

Unsere Partner sind ausgesuchte Unternehmen, die diese Vision teilen. Unsere Aufgabe ist es, individuelle Architektur zu schaffen; für Menschen, die ihr eigenes Traumhaus realisieren und sich dabei von der Masse absetzen wollen.

Brillante Architektur gepaart mit modernsten energetischen Konzepten. So entstehen heute einzigartige, nachhaltige Architektenhäuser.
Wir empfinden es als selbstverständlich, energetisch hochwertige Häuser zu entwerfen und zu bauen. Daher erhalten Sie von uns auf Wunsch gern eine umfassende haustechnische Beratung.

Gemeinsam mit dem „Verband Wohnsiegel“ haben wir das erste energieautarke Wohnhaus mit Elektromobilität gebaut, bis heute einzigartig in ganz Europa. Als Mitglied im Verband Wohnsiegel unterliegen wir einer strengen freiwilligen Selbstkontrolle.

„Gesundes Bauen & Wohnen“ - Als zertifizierter Partner des Sentinel-Haus Instituts sind wir Spezialisten in diesem Bereich. www.sentinel-haus.eu

Sonstige Angaben

GfG - Ihr Garant für sorgenfreies Bauen

Sehr geehrte Bauinteressentin,
sehr geehrter Bauinteressent,

wir freuen uns sehr, dass Sie sich für unser Grundstück in Poppenbüttel und unsere Architektenhäuser interessieren.

Wohnen war schon immer ein Ausdruck von kultivierter Lebensfreude und ist eines der bedeutendsten Grundbedürfnisse des Menschen für sich und seine Familie.

Das Wort "Traumhaus" kommt nicht von ungefähr. Dabei fällt es nicht schwer, den Weg in das eigene Haus zu gehen, vorausgesetzt Sie wählen einen kompetenten und zuverlässigen Partner, der Sie in allen Bauphasen unterstützt und Sie sicher in Ihr neues Traumhaus geleitet.

Wir würden uns sehr freuen, Sie auf diesem doch sehr bedeutungsvollen Weg begleiten zu dürfen.

Seit 2004 sind wir Mitglied im Verband "Wohnsiegel - Das europäische Markenhaus e.V." und werden jährlich auf Seriosität, Bonität und Qualität geprüft.

Sie können bei uns zu jeder Zeit Fertigstellungs- und Gewährleistungs- sowie Vertragserfüllungsbürgschaften abrufen.

„Gesundes Bauen & Wohnen“ - Wir wurden durch das Sentinel-Haus-Institut zertifiziert. http://www.sentinel-haus.eu/

Möchten Sie mehr über uns erfahren – dann besuchen Sie uns auf www.gfg24.de oder www.gfgdesignhaus.de und www.gesundeswohnen.de

Wir realisieren Hausträume und Traumhäuser.

Erzählen Sie uns von Ihrem Traum vom Haus!

Wir freuen uns schon jetzt, Sie kennenzulernen.

Herzlichst
Ihre GfG

Schön designt - gesund gebaut - energetisch besonders wertvoll

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

GfG Hoch-Tief-Bau GmbH & Co.KG
Klaus Grube
Projektierung & Verkauf
Tel.: 040-5247814-34
0151 - 577 415 35
klaus.grube@gfg24.de

Irrtum - Änderung und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Kartenansicht

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2-Stadtvillen Bauvorhaben in sonniger Lage ist der Titel dieses Immobilienangebots. Dieses Inserat gehört zu der NewHome Ergebnisliste Hamburg.

Dem Landkreis Hamburg ist diese Immobilie zugeordnet. Geografisch kann dieses Objekt dem Bundesland Hamburg zugeordnet werden. Sollte Ihnen dieses Objekt gefallen, so kontaktieren Sie bitte Ansprechpartner , in.

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