MARINA DI GROSSETO

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Objektbeschreibung

Una Proprietà Immobiliare di quasi 400 mq mq oltre a terrazzi corti e giardino; con Potenziale Illimitato a pochi passi dal Mare
Se sognate di avere una struttura che unisca il comfort di una casa residenziale o le opportunità commerciali di un B&B o ristorante e bar, non potete perdere questa occasione unica!

Posizione Strategica:
A soli 7 km da Grosseto
A 3 km dallo splendido mare di Marina di Grosseto
A 12 km da Castiglione della Pescaia
A 7 km dal Mare di Principina a Mare
Potenzialità Commerciali:
B&B di Successo: Con la sua posizione vicino al mare e alle principali attrazioni turistiche, potrebbe diventare una destinazione ideale per turisti e viaggiatori.
Ristorante di Charme: Grazie allo spazio e alla bellezza della struttura, potrete offrire un'esperienza gastronomica unica ai vostri ospiti, grazie anche al parco circostante dove è possibile installare un parco giochi per bambini o una piscina.
Appartamenti per Affitto: Ideale sia per affitti a breve che a lungo termine, garantendo un flusso costante di reddito.
Bar o Ristorante: Con la sua posizione strategica e l'ampio spazio, può diventare un punto di riferimento per la zona.
Caratteristiche Esclusive:
Parco di Notevole Dimensione: Un'oasi di tranquillità e relax, perfetto per momenti di pausa dopo una giornata al mare.
Pista Ciclabile Prospiciente: Un valore aggiunto per gli amanti dello sport e della natura, per passeggiate a piedi o in bici.
Laghetti per la Pesca: Un dettaglio che aggiunge fascino e opportunità di svago per grandi e piccoli e appassionati di gare di pesca.
Vicino a un Maneggio: Per gli amanti dei cavalli, la vicinanza a un maneggio offre possibilità di avventura e relax.
Dettagli della Proprietà:
SP delle Collacchie: Edificio con destinazione plurima, ideale per un mix di attività commerciali e residenziali.
Superficie Catastale: Comprende dieci subalterni, tra cui un'unità residenziale, due unità commerciali, un locale di deposito e due aree urbane.
Aree Urbane e Verde Agricola: Due aree urbane di 14 mq e un'area verde agricola di 1770,00 mq, adiacente alla pista ciclabile Grosseto-Marina.

Prezzo Riservato: Solo su richiesta scritta da parte di interessati referenziati.

Professionale e Emozionale:
Immaginatevi di svegliarvi in un parco verde, nella meravigliosa Maremma Grossetana, con un clima mite e un porto a pochi chilometri di distanza. Qui tra alberi secolari e l'aria fresca del mare raggiungibile a piedi o in bici, questa proprietà promette un lifestyle unico e affascinante. Non è solo un investimento, ma la realizzazione di un sogno. Sia che desideriate avviare un B&B di successo o godere di una casa da sogno, qui troverete il perfetto equilibrio tra residenzialità e potenziale commerciale. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica!

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